二手房交易中房子是否满5年是按买房合同日期还是按房产证颁发日期算？

全部24个回答

• 了解ta
  赵飞 经纪人

  您好，根据您的情况，根据我国的物权法的相关规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以所谓的五年是应该以房产证为准。

  2012-09-02
• 了解ta
  冯盼盼 经纪人

  当然是按契税票填发的时间的判定的

  2012-08-30
• 了解ta
  杨成 经纪人

  成都是按照产权证颁发时间或者契税缴纳时间。。以前可以按照合同备案时间算，但是在2012年7月15日已经取消了。

  2012-08-30
• 了解ta
  徐祥 经纪人

  按照产权日期或者是填发税费发票的时间，以最早的一个来算，比如说，如果是填发税费票是在产权前的话就是按照税费票的日期来算的

  2012-08-30
• 了解ta
  杨志成 经纪人

  你好，买卖交易房子是否过5年是按房产证出证算

  2012-08-30
• 了解ta
  彭云松 经纪人

  是房产证颁发日期计算的

  2012-08-30
• 了解ta
  周和贵 经纪人

  你好！是按房产证颁发日期算的。

  2012-08-30
• 了解ta
  张晓峰 经纪人

  以房产证日期为准，这是国家规定的。

  2012-08-30
• 了解ta
  吴东生 经纪人

  按产证颁发日期计算。。。

  2012-08-30
• 了解ta
  赵坤 经纪人

  您好是按房产证上的法办日期和交的契税发票填表日期。都可以

  2012-08-30
• 了解ta
  潘颖 经纪人

  是按购房时缴纳契税是给的发票来计算的，房产证有后补的不一定准确

  2012-08-30
• 了解ta
  杨远飞 经纪人

  你好.是按出证日期的

  2012-08-30
• 了解ta
  刘海涛 经纪人

  如果是房改房，是按拆迁协议算的。商品房是按立契时间为准的

  2012-08-30
• 了解ta
  吕君芳 经纪人

  你好，是按房产证的颁发日期算起的!

  2012-08-30
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  如果你只有这两个的话，那只有按照房产证日期来算呀。

  2012-08-30
• 了解ta
  姜志强 经纪人

  是否满五年有没有营业税是按照契税证上的日期计算。

  2012-08-30
• 了解ta
  李梦圆 经纪人

  是按房产证的颁发日期的

  2012-08-30
• 了解ta
  张杰 经纪人

  二手房是以产证上的登记日期为准来计算是否满5年。

  2012-08-30
• 了解ta
  黄菲菲 经纪人

  看房本登记日期或契税票，2者有一个满五年就可以了

  2012-08-30
• 了解ta
  李畅恩 经纪人

  按地税给你开的契税发票开始算起。

  2012-08-30