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二手房子合同到期,首付已经付给户主了,现在不过户我该怎么办~!

你好~!我买了一套2手房子,购买当天我们签订了合同,双方都找了担保人,房子18万,预付15万过户后再给剩下的3万,当时我们规定了过户的时间,后来因为房子的本来户主,出国没有回来,又续签了一个合同,现在合同到期了,我联系户主来过户,户主不过,我应该怎么办~!

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姜军 经纪人

你好你的答案:你所描述的案列觉得好像没通过中介办理是吗没有第三方的监督和相关手续的办理以及银行的资金监管你们双方都是有风险的现在这种情况只能协商协商不行走法律程序

全部8个回答

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    姜军 经纪人

    你好你的答案:你所描述的案列觉得好像没通过中介办理是吗没有第三方的监督和相关手续的办理以及银行的资金监管你们双方都是有风险的现在这种情况只能协商协商不行走法律程序

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    白杨 经纪人

    那合同去法院吧,在自行解决,陪违约金..

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    张森松 经纪人

    协商,要么就得走法律程序了

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    杨纪安 经纪人

    这种情况要请求法院来处理此事了,协商不拖在请求法院。

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    方宏飞 经纪人

    户主不愿意过户的话你是可以通过法律程序来解决的。户主违约时要赔偿合同价的20%的

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    冷元锋 经纪人

    要是原业主不履行合同先书面通知原业主已违约再走司法程序

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    严海燕 经纪人

    你大可以走法律程序起诉原业主,一是继续履行合同,一是卖方违约.

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    杨成 经纪人

    如果对方不愿意协商,就只有通过法律程序。

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