全部9个回答

• 了解ta
  杨水庆 经纪人

  如果过五年的话，个人所得税1%（卖方），契税（买方）=（90平方以下）1%，（90-144平方）1.5%，（144以上）3%。交易管理费=3元/平方（双方收费），工本费50元（买方）。如果未满5年卖方另加5.6%的营业税。

  2012-09-03
• 了解ta
  黄梅芳 经纪人

  那就是房产证够了五年就没有多少税费存在的了。

  2012-09-03
• 了解ta
  黄梅芳 经纪人

  卖买双方一齐去房管局办理。准备身份证、户口本、婚姻证明、房产证。费用就看回你的房产证了

  2012-09-02
• 了解ta
  罗旋 经纪人

  主要要看房产证有没有够五年，有没有超豪宅，其余的税费和手续都和一般的二手房交易一样

  2012-08-31
• 了解ta
  陈海苗 经纪人

  看看是哪里的房子，现在广州的大多数区域都是需要网签的。 费用如下： 1，营业税5.6%（过五年普通住宅免交） 2，个税1%（业主唯一住宅免交） 3，契税1%，90平米以下的；1.5%，90-144平米；3%，144平米以上或者二次购房 4，交易杂费6元/平米 5，登记费50元 6，印花5元

  2012-08-31
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  * 热心网友

  您好，我是爱房网的编辑。 户要求：房产无抵押，未被冻结，购房人符合购房条件，不被限购 过户地点:房产所在地房管局 过户时间：正常工作日 过户准备：买卖双方确认交易所产生费用承担方后，在房管局按房管局过户步骤过户。 过户手续：买房开具住房查询证明，买卖双方确认买卖房产及对方身份，填写过户资料，缴纳契税、交易手续费、产权登记费、营业税、个税（土地出让金，土地增值税等）。新房本当时即可出本，如果贷款买房，须将房本递交贷款银行，出他项权证，之后才可取回房本。 过户费：契税、交易手续费、产权登记费、营业税、个税、土地出让金、土地增值税等 契税根据房产面积征税不同，营业税和个税根据房产面积征税也不同，交易手续费（房产证面积3元/平）和产权登记费（80元）属于小费用，土地出让金和土地增值税根据房产性质决定征收或免征。

  2012-08-31
• 了解ta
  卢涛 经纪人

  这要看房子有没有满五年，是不是普通住宅了？

  2012-08-31
• 了解ta
  朱晓玲 经纪人

  要看过五年没，没过五年就要交5.6%营业税，业主有其他物业就1%个人所得税，您第一套是90方以下就1%契税

  2012-08-31
• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  你的身份证复印件转让合同房产证还有原来的户主必须和你一起去还有他的身份证也的带着如果他结婚了好像还要他妻子也要去签字你要是第一次买房子的话要不了多少钱最多5000就搞定了

  2012-08-31