全部14个回答

• 了解ta
  沈德盘 经纪人

  您好。由于现在政府出台限购政策，不满五年的房子交易需要交纳百分之五点六的营业税。 可以买，不过有税。

  2012-09-10
• 了解ta
  李成志 经纪人

  可以买卖，但是过不了户，房本下来才能过户

  2012-09-01
• 了解ta
  胡俊 经纪人

  对于该小区本人不是很了解，如果是经适房的话，就必须要满五年才能出售！这是经适房交易必须满足的条件。如果是商品房，满不满5年到没有什么关系（没房本就算以后办下来也是不满五年），商品房满五年税少，不满五年多出一个额外的5.6%的营业税。没房本的交易倒是可以进行的，只是不能走完流程（不能正常过户）。牵涉到买卖双方的利益保障，最好是不要进行交易，最好买有房本的房子，但是双方通过一定的措施能保障到双方的利益的话倒是可以交易，只是得等房本下来了以后才能办理过户！

  2012-08-31
• 了解ta
  张继伟 经纪人

  没有房产证，就只能签订意向，万一发生纠纷就比较麻烦，不建议购买。

  2012-08-31
• 了解ta
  解鲁宁 经纪人

  建议您最好还是不要买没有房本的房子，一方面是资金安全没有保障，一方面就是您的房本不知道什么时候下来，住着也不踏实

  2012-08-31
• 了解ta
  李顺广 经纪人

  没有房本比较难操作，不满五年税也比较高

  2012-08-31
• 了解ta
  陈雪梅 经纪人

  可以交易，只是还没有满五年的话想对满五年要麻烦一点

  2012-08-31
• 了解ta
  张家洁 经纪人

  你好！买是可以买，但是没有证过不了户啊。

  2012-08-31
• 了解ta
  任广驰 经纪人

  没有房本的房子是禁止买卖的

  2012-08-31
• 了解ta
  孙磊 经纪人

  建议您不要买没有房本的房子，交易安全性太低。

  2012-08-31
• 了解ta
  周乐意 经纪人

  能卖的，要交税的5.65%

  2012-08-31
• 了解ta
  李艳清 经纪人

  你好，不满五年也可以买的，就是交税比较高

  2012-08-31
• 了解ta
  刘威 经纪人

  可以买，交易不了啊/不能过户/

  2012-08-31
• 了解ta
  杨龙 经纪人

  你好，经济适用房要满五年才可上市交易。

  2012-08-31