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159平住宅，满一年，契税没有交，假如想出售，包含哪些税？能不能只更名就行？

契税税出售
匿名 2012-08-31 17:04:02 来自:上海

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高剑军 经纪人

只要有预售合同，就不能更名了，夫妻可以加名字。别的任何人都属于交易。营业税全额5.65%加个调税1%-2%。

2012-09-01

全部3个回答

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    庄晓燕 经纪人

    159平的房子就是非普通住宅。你这套房子是动迁房还是商品房。如果是商品房你就要看是成交价还是到手价。如果成交价你就要付合同价的百分之5.35的营业税，还有合同价的百分之2的个人所得税。如果是动迁房暂时还不能交易的

    2012-09-13
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    高剑军 经纪人

    只要有预售合同，就不能更名了，夫妻可以加名字。别的任何人都属于交易。营业税全额5.65%加个调税1%-2%。

    2012-09-01
  • 了解ta 头像
    何永兵 经纪人

    改名的话就等于买卖了，看你和更名的人是什么关系。

    2012-09-01
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