商业地产和住宅区别
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商业地产是40年土地 有些是50年,不能落户,但是同样有产权证,住宅是70年土地,可以落户有产权证。
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商业地产一般都是40年,也有50年的,住宅的都是50年和70年的。住宅的可以落户可以上学,商业的不可以落户不可以上学,
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土地性质不同,纯商业地产不能落户。
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土地性质不同,如果产证不是住宅证就没有敩区
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土地性质不同
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主要是指土地的使用性质和用途。商业地产主要是土地是国家批复的年限按照商业40年或者50年批复的,按照商业来规划。住宅是土地是70年的土地性质。物业水电也不同,但是不同的小区也有区别,但是嘉合新兴是民宅水电和物业。
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