全部12个回答

• 了解ta
  朱华言 经纪人

  购房合同身份证大概在办理房产证和交维修基金大概15000左右！

  2012-08-31
• 了解ta
  孙辉 经纪人

  今年年底拿房需要相关材料，办理房产证等其他东西还需1万元左右。

  2012-08-31
• 了解ta
  顾长春 经纪人

  验收，交契税，别的就应该没有了。

  2012-08-31
• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  新购商品房办理产权转移登记办事程序及收费标准： (一)商品房转移登记需提交的资料 ①房屋所有权证书； ②买卖合同(原件)； ③不动产发票(交易联原件)； ④购房人身份证及复印件； ⑤房屋所有权登记申请书(收件窗口领取，双方共同填写)； ⑥房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号； ⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件； ⑧如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。 注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。 (二)办事程序流程示意图：收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证 (三)收费标准 1、交易手续费：由售房人交纳 住宅：3元/平方米； 2、登记费：由购房人交纳 住宅：80元/套； 3、物业管理公共资金：由购房人交纳 住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米； 4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 5、印花税：印花税：分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 6、契税：由购房人交纳 住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。 (四)领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票； 2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书 过两年办对居住是没有影响的，如果你要是想贷款抵押就用不上了，其他没有

  2012-08-31
• 了解ta
  杨文武 经纪人

  你好，请问你买的是新盘吗？ 如果是的话，那只有个契税，维修基金跟土地出让金就行了啊。没有多少的哈。

  2012-08-31
• 了解ta
  何佳佳 经纪人

  您要是买的一手房，一要看开发商五证是不是都齐全了，然后您可以自己去交契税3%，公共维修积金按每平米200元来交，差不是2%吧

  2012-08-31
• 了解ta
  韩月 经纪人

  关键看您买的是否是二手房，还有您是否是单身，如果单身买二手房需要身份证，暂住证（外地户口）纳税证明或社保证明。如是北京户口的相对比较简单

  2012-08-31
• 了解ta
  王磊 经纪人

  身份证，户口本，购房是收据和收房的材料

  2012-08-31
• 了解ta
  刘荣娜 经纪人

  您是买的新房吗，如果是，交房时得交契税和公共维修积金，那根据开发商收费标准了，一般契税是按面积的1.5个点，公共维修积金是面积200元来算

  2012-08-31
• 了解ta
  周泉峰 经纪人

  要的，如果说你买的是一手房，那要交契税才能拿到产证

  2012-08-31
• 了解ta
  刘威 经纪人

  待证件去验收房子就好了。

  2012-08-31