全部3个回答

• 了解ta
  林立琦 经纪人

  实用面积=建筑面积-公摊1/2阳台

  2012-09-11
• 了解ta
  刘鹏 经纪人

  1：一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小（得多）。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10%甚至20%。 2：一般的房子得房率是70％－90％。 开发商说的得房率是套内建筑面积（含墙体）与建筑面积（含公摊）之比。 实际使用面积，差不多就是得房率再80%。 高层公摊一般在25%以下，就算可以。 那算一下： 实际使用面积50，套内建筑面积差不多50/0.8=62.5 （74.6-62.5）/62.5=0.1936，公摊不到20%，还算不错啦~~~赞同0评论

  2012-09-02
• 了解ta
  王铁涛 经纪人

  您说的是套内面积吗，建筑面积除以1.13

  2012-08-31