全部5个回答

• 了解ta
  康振军 经纪人

  个税的税基是交易价格或者是房管局的指导价格，按照1%计算

  2012-09-14
• 了解ta
  高天祎 经纪人

  您好，您如果要出售这套房子。现在税费可以这样算 1、按照继承房产，所以需要20%的个人所得税。根据买方情况不同契税1-3% 2、不体现继承房产，5.5%营业税，1%个人所得税，根据买方情况不同契税1-3%。

  2012-09-03
• 了解ta
  高世超 经纪人

  继承房已经满五年：只要缴纳契税，个税（1％不是唯一住房加收的），产证面积超过140平米要交差额营业税，不够140平米则没有。 继承房不满五年：要缴纳契税，个税（20％），营业税5.5％

  2012-09-02
• 了解ta
  肖由四 经纪人

  您好。现在是卖方市场，税费由买方承担。你这种情况个税最少3%

  2012-09-02
• 了解ta
  齐明文 经纪人

  首先，继承必须是产权人已经不在世了，才有权继承。另外集成没有税费，这一点完全可以确定。转让的时候看具体情况，如果转让该套房子，涉及到：营业税，个税，契税。在北京通常的交易都是：卖方拿净价，买方缴纳税费。您可以去当地的房屋管理局或者房产公司进行咨询。

  2012-09-01