阁楼需要办理房产证吗?
我买的房子是复式的,楼下89,上面阁楼有60多平。现在要交房了开发商通知问要不要办理阁楼的产权证,如果办理的话就不能享受契税的优惠,要按4%征收,如果不办理的话契税只有1%?如果办理阁楼产权的话而且公共维修基金和物业费也要增加。请问阁楼需要办理房产证吗?如果不办的话有什么坏处吗?
全部26个回答
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了解ta
办理最好,不要贪便宜,你如果要办,开发商不一定能办的出来。
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了解ta
阁楼一般不需要单独办理产证,有的开发商是赠送阁楼,有的开发商是阁楼连楼下一起算的,产证只有一本,只要弄清楚开发商那边的情况就可,
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了解ta
阁楼都市赠送的,不需要办房产证,只是开发商变相抬高房价
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了解ta
当然是办产权证划算的,你将来卖的时候是按产证面积来算的。
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了解ta
抱歉,您的问题网络查询了没找到答案。。但是还是给你回复,增加人气。
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了解ta
你好,请把问题说清楚点好吗???
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了解ta
办不了产权证!他是附属楼下的产权证!
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了解ta
最好不要办,首先说您的房子的总价是一样的,您这样可以少交税。如果你办了证,按照您说的应该是开发商把楼上楼下的面积加到一起了,写到房产证上,这样对您以后卖房也不利
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了解ta
阁楼没有产权,是附送的面积
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了解ta
这个不需要的了,阁楼是你楼上的房子,不用办产证也属于你的房子
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了解ta
如果阁楼也办理产证了那不就相当于两套房子了吗阁楼本来就是赠送的肯定不要办理产证啊
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了解ta
可以不办理啊,本在开发商那卖房的话,隔楼是送给你的, 反正跟你的房子是一个整体,办不办都一样
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了解ta
你好!阁楼一般都不办房产证的,都是赠送的。我建议没有必要办。
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了解ta
那个本来就是赠送的哈,买的时候就不算面积的哇
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了解ta
不用办,阁楼一般都是附赠的,使用就可以
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了解ta
一般情况下都不用办,但是如果你想倒手的话办一个将来好出手。
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了解ta
如果你以后要卖的话,我建议还是办一下!
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了解ta
阁楼的面积都是赠送的,还是不要办理的好
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了解ta
肯定不算面积的啊,属于附送的面积的,产证上是没有的
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了解ta
请问这个房子到底是复式还是阁楼啊,我没听说过阁楼能办产证
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