房子860万,154平方,满五年唯一住宅,请问买房需要支付哪些税费
房子860万,154平方,满五年唯一住宅,请问买房需要支付哪些税费,哪些费用
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了解ta
房产买卖分为三个大税: 1:个人所得税(1、不增值可免2、满五唯一 户籍所在地无房证明五年内无交易记录) 2:营业税(满五且唯一 户籍所在地开无房证明五年内无交易记录) 3:契税(90平或小于90平,首套二套都是1%,90平以上首套1.5%二套2%,三套都为3%。)
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了解ta
只需交契税。
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了解ta
只要交契税就可以了。首套1.5%,第二套2%。
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了解ta
只需要交一个契税,首套税费1.5个点,二套税费两个点。税费以银行评估价计算。打个比方,房屋成交总价是860万,去银行评估评估价为650万,那么首套税费是9.75万,二套13万。
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了解ta
1.大于90平,契税1.5个点 2.土地出让金(公房1个点,拆迁安置房4个点) 这是满五唯一时的主要大税
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需要支付契税 过户费
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了解ta
1.大于90平,契税1.5个点 2.土地出让金(公房1个点,拆迁安置房4个点) 这是满五唯一时的主要大税,其他小税很多就不一一讲解了
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了解ta
满五唯一免营业税和个税您只交一个契税1.5就可以了。
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了解ta
二手房交易需要缴纳三种税(还有些金额较少的税没有计算):1.契税(此税不可免)、2.增值税营业税(产权满两年可免)、3.个人所得税(满五年且是唯一住房可免)。以您现在的情况可以免除个人所得税和增值税
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了解ta
交一个契税1.5就可以了。
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了解ta
主要是契税,工本费以及手续费。
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了解ta
目前住宅需要个税,契税,不满2年还需要1.5%的增值税。您的情况满五唯一,是不需要增值税,也可以免掉业主方的1.5%个税,只目前只需要1.5%客户方的契税,然后出产权证时候还需要80块的登记费。没有其他税费了。不过满五唯一的条件最好再三确认了,以免不满足。
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了解ta
满五年唯一住宅只需要支付契税,契税的税点:首套1.5%二套2%三套及以上3%
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