房产证名字去除(赠与份额买卖)的税费问题
我女友和她父亲在上海已有一套房,然后我和我女友都是外地户口,那要买婚房的最先前提就是需要她从前一套房中去掉名字,通过房产中心咨询,问到了可以两种做法,一种是赠予,一种是做买卖份额,请问这两种有什么区别,然后需要的税费是怎么算的?
全部10个回答
-
了解ta
赠与的房子在次交易百分之20的个税是没有办法避免的
-
了解ta
你好,请把问题说清楚点好吗???
-
了解ta
买卖份额税费比赠与税要低赠与规定是差额20%
-
了解ta
你们可以直接去交易中心把她的名字去掉的,要缴纳一点的契税,房产税直说是对于你们在买房子的,是每年一交的,买好房子办理出长期居住证缴满3年就不用交的了!
-
了解ta
建议你以买卖的方式过户。好处在于,你以买卖的方式过户后,再处理时就可以还是正常交易。赠与是当时费用比较低,但以后接受赠与方再出售此房时会产生20%的个人所得税。
-
了解ta
没什么区别,走哦买卖程序税费少一些
-
了解ta
你这个好难哦伤唠嗑哟很伤啊
-
了解ta
你好,赠与过给女友父亲税费低,但如果以后买卖有20%得赠与税就相当之高啦。建议过户吧,费用只要正常过户费用得一半也就几万块。 望采纳和好评
-
了解ta
赠与基本的税费就是房价的5%,买卖份额就是用买卖的房子,交一半的契税钱就可以去掉你的名字!满五年唯一的房子税费是很低的!
相关问题
-
请问房产证有大人和小孩两个人名字,现在想就大人名字去掉,是买卖还是赠与少交税费?谢谢——南京
答: 选择买卖可以约定就产权先确定一个比较小的比例,然后就这一部分进行买卖,这样比直接赠与的税费少一些,并且直接赠与后期如果要进行买卖的话,税费比较高。
-
爷爷奶奶房产证上去除孙女的名字,但孙女的名字还写在另一个房产证上,做买卖还是赠与?税费有哪些?
-
爷爷奶奶房产证上去除孙女的名字,但孙女的名字还写在另一个房产证上,做买卖还是赠与?税费有哪些?
-
房产证名字去除(赠与份额买卖)的税费问题
答: 正常过户买卖的税费,价格按照交易中心核价来算。
-
房产证名字去除(赠与份额买卖)的税费问题啊
答: 1、关于婚前加名。加名是俗语,具体的法律行为可能是赠与或买卖。如果是非直系亲属之间的赠与,缴税方面视同买卖。无论是买卖还是赠与,均需签订合同,缴税后办理过户手续。具体女友...
-
我父房,房产证两年,70平方,我有1套房,我有兄弟4人,买卖赠与税少
答: 我父母的房子,我离婚了,我父母的房子房证下来一年半了,我想问一下,父母的房子赠与和买卖那个好