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私人买卖房产没有走正规手续的问题?

几年前购买了一个小院,当时因为互相认识,没有走正规的公证和其他的手续,只是双方找了一个证明人签订了一份协议,自愿买卖房屋。请问这份协议有法律效力吗,如果现在补办手续的话,需要什么证件,如何办理?

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方韬 经纪人

只要双方不反悔即可带着房产证土地证去办理过户手续

全部12个回答

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    刘明涛 经纪人

    不知您现在是否已经办理了房产证,若房产证在手,没有必要再去补办

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    周攀 经纪人

    首先要看是使用权,还是产权,住宅性质还商品性质,这里面涉及的费用是不一样的。正规流程:1审税,2过户,等待新的证件。

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    李裕泉 经纪人

    你好,请把问题说清楚点好吗???

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    韩文杰 经纪人

    要房产过户的不过户以后会产生矛盾的

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    王鹏亮 经纪人

    找中介公司签三方合同就可以啦

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    赵君 经纪人

    买卖双方证明人的签字有法律效力,可以过户的。

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    惠英惠 经纪人

    只要有证明方并且现在还健在那你的协议就有效

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    韩卫丽 经纪人

    您好,当然有法律效力,只要您这个小院土地证等证件齐全,那么您可以去房管局办理产权,最好先咨询一下当地房管局需要准备什么证件,各个地区不一样。

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    郭冀乾 经纪人

    协议只要有三方签字就具备法律效益,请放心。 因为不知道您买的是什么房子,可不可以交易,所以补办手续建议您先去中介公司把之前交易情况详细告知,询问公司如何办理。

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    刘从勋 经纪人

    买卖协议肯定是有效的。只是你买的是能上市交易的房屋还是不能上市交易的房子呢?如果是能正常上市交易的房屋,就请与原业主去过户就可以了;如果是不能正常上市交易的房屋,那就不好办理了!

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    方韬 经纪人

    只要双方不反悔即可带着房产证土地证去办理过户手续

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