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二手房售卖时税费的疑问,谢谢

我现有一套购买未满5年的二手房要售卖,有问题需要请教。 买时是毛坯房,买进后装修并购置家具家电,目前由于转战外地需要资金周转,故需要售卖该房,希望将家具家电打包出售。这种情况下,营业税、个税怎么缴纳?如果将家具家电的费用全算进去是不是要多交很多费用?如何能避免?谢谢。

全部3个回答

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    宋盼盼 经纪人

    第一、家具家电打包出售与个税无关、 2: 家具家电全算进去营业税要多点,具体为:营业税=成交价的5.6% 个税:90m内 成交价1% 大于等于90m小于144m平为1.5%、超过144m和二套房个税一律3%、 3:避免不了,除非成交价变低

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    金正兴 经纪人

    根据你的情况: 1:家具家电打包出售 不影响 营业税 个税 的缴纳方法! 2: 家具家电全算进去确实要多交点税费!但是不多! 计算方式为: 营业税:成交价5.6% 个税: 成交价1% 3:避免不了,除非成交价变低!

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    何科宏 经纪人

    营业税5.6,个税1%!家具家电不算的!

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