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• 了解ta
  刘旭 经纪人

  赠与的可以直接去房管局换名字，基本上不花钱 买卖的话按一般商铺交易税率交税，费用会高一点 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价(或评估价)×3%。 卖方税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、土地增值税：A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 5、营业税及附加税：A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。 6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收

  2012-09-02
• 了解ta
  孙小沙 经纪人

  买卖还是要花很多浪费钱，直接半个赠与省心又省钱

  2012-09-02
• 了解ta
  贾英贺 经纪人

  赠与和购买的方式是一样的该缴什么税还要交什么税

  2012-09-02
• 了解ta
  袁月虎 经纪人

  买卖的比较划算，如果以赠与的方式过户给孩子，以后再卖的时候要交很多税

  2012-09-02