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两个关于房子过户和贷款的问题

1.我婚前和父母共有一套房子。我丈夫婚前单独有两套，现在想卖掉一套大的，赠与一套小的给爷爷，并把原有20万贷款还清。然后想以夫妻共同名义买一套房子，不知道这样的情况，是否可以夫妻共同公积金贷款，一共能贷多少？ 2.赠与爷爷的那套小房子不满5年，不知道要交大概多少费用，50平米，大概现在总价80左右吧。

贷款过户
匿名 2012-09-02 15:06:15 来自:北京

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周吉标 经纪人

你们夫妻已经有两套房子了不能再购买了,赠与给你爷爷的房子公证费用大概2%左右

2012-09-02

全部2个回答

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    井自选 经纪人

    你剩余那套房子，如果人均面积没有超过28.81的话还可以使用公积金贷款，但是算二套！ 然后赠予的房子不用交税费！

    2012-09-02
  • 了解ta 头像
    周吉标 经纪人

    你们夫妻已经有两套房子了不能再购买了,赠与给你爷爷的房子公证费用大概2%左右

    2012-09-02
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