想上海新买一套房,这样算首套房吗?
目前上海有一套和爷爷奶奶共有产权的房子(各13产权),昆山原有一套房已卖,目前银行无贷款,想上海新买一套房,这样算首套房吗?
全部111个回答
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了解ta
不算首套,如果算首套,必须把名字从产证上去掉
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了解ta
共有的房子看是不是2011年1月31日前的,还有之前卖掉的房产有过贷款记录吗?是2011,1,31日前,自己卖掉那套没有贷款记录算首套,首付3.5成;否则二套
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了解ta
首先您问这个问题肯定是想了解自己现在在上海买一套房子,能贷几成款,对吧?若是的话,那么如果你昆山卖掉的房子之前是贷款买的,就算卖掉也也贷款记录,则现在在上海买算二套,只能贷3成款;另外如果昆山房子是全款买的,现卖掉,则不影响上海房子,但得考虑上海共有的房子是否是在2011年1月30号限购前的共有了,之前共有算算首套;之后共有算二套。
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了解ta
看时间,若是2011年1月30日前的算,若是2011.1.30的就不算
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了解ta
如果有你的名字,现在买就算二套房
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了解ta
目前是二套
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了解ta
共有的房子看是不是2011年1月31日前的,是的话算首套,不是的话,算二套。
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了解ta
不算首套,在2011年1月31号之前和父母共有最多可剔除2套,和爷爷奶奶共有剔除不了,算2套
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了解ta
不管是缴税还是贷款都算二套房!
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了解ta
按目前政策,在买房,是二套
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了解ta
算首套,贷款按二套走
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了解ta
2011年1月31日之前,与父母共同拥有一套住房,不在限购内!那么问题来了,这个不是跟父母共同拥有的,而是跟爷爷奶奶! 再其次,如果是2011年1月31日之后的跟爷爷奶奶共同拥有,其他问题都不计,就已经限购了!
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了解ta
要看共有的房子是什么时候买的,是否贷款买的,才能知道是不是首套
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了解ta
要看是不是在限购令前(2011年2月前的可以算首套房。)
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了解ta
共有的房子是几几年的,限购前不算的,确定共有房子的情况,不是有多少房算多少的
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了解ta
算.放心买
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了解ta
二套房了呢
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了解ta
不算
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了解ta
上海房产证有你名字算2套,没你名字算首套
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了解ta
算二套
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