二手房交易，首付已付，过去2-3个月，房东仍未还贷款，感觉不太像卖我们了，请问我们如何保障自己的利益

全部17个回答

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  * 热心网友

  1、你们要看一下你们合同中的约定，按照合同维护你们合法权益。 2，起诉的话，一审要6个月左右。

  2012-09-06
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  * 热心网友

  1、你的描述不够详细准确，可将合同扫描后发到我邮箱； 2、八月份深圳房价上扬，卖家极有可能不愿履行合同，不想卖给你； 3、查看合同，对方是否违约，你可以要求继续履行过户或者要求赔偿；

  2012-09-04
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  * 热心网友

  可以看一下合同如何约定的，起诉时，一审应该在3个月左右

  2012-09-03
• 了解ta
  马雷江 经纪人

  拿着合同去法院告他，维护合法权益

  2012-09-03
• 了解ta
  吴亚龙 经纪人

  有些地方赎楼确实有点慢的，但是也不否认说业主不像卖了的，可以根据合同上写的时间来要求业主补偿你们的利益、1

  2012-09-03
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  * 热心网友

  带上合同材料找律师。要6个月左右。对方已经构成违约，抓紧时间维护自己的权利。深圳房产纠纷律师周争锋

  2012-09-03
• 了解ta
  李攀 经纪人

  具体看合同约束时间。实在不履行合同就直接法院见。

  2012-09-03
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  如果对方未按合同约定的期限办理过户手续就是违约了,你可以随时起诉对方按房价的20%赔偿

  2012-09-03
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  * 热心网友

  建议密切注意，这类事情最终发展下去可能的结果就是房东说首付已经花掉，没钱还贷款或者房东有其他原因会阻碍房产交易的顺利进行，建议详细了解情况后招个熟悉房产交易流程及风险防范的律师全程给您把关

  2012-09-03
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  您是否通过中介买的房，是的话可以找他们，如果是自选成交的会比较麻烦，上诉的时间不好说

  2012-09-03
• 了解ta
  杨君 经纪人

  上述的话时间可能要大半年哦，如果是通过中介公司买的话，可以叫中介去帮你解决，另外合同上有日期备注的。

  2012-09-03
• 了解ta
  刘佳乐 经纪人

  您可以看一下您当时和房东签定的合同细则

  2012-09-03
• 了解ta
  梅彬彬 经纪人

  三个月，签了合同，您就别担心，合同是有法律效益的，谢谢！

  2012-09-03
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  * 热心网友

  你好~ 可以根据合同的约定起诉并要求房东承担违约责任。具体一般一审为3个月到6个月。进一步咨询可以电话联系。

  2012-09-03
• 了解ta
  池冬利 经纪人

  这个问题要先看一下你的合同上怎么约定的了!一般合同上我们都会约定好过户的时间!如果两三个月都还没有还款,通常情况已经违约!如果已违约可以和中介公司向业主发个律师催告函!

  2012-09-03
• 了解ta
  仇武杰 经纪人

  关键是看您们合同的内容是怎么写的，约束办理贷款是什么时间的！

  2012-09-03
• 了解ta
  杨微 经纪人

  看你们合同是怎么写的啊，起诉很快的啊！！

  2012-09-03