地下水管有漏点，现在我装修遭到不同程度损害，物业要给与赔偿吗？还是要找开发商？
我的房子是在今年12年1月按揭买的（号称城市标杆建筑），5月份拿的钥匙，然后开始装修，8月初份结的婚，婚后第3天14号就被物业通知漏水，仔细检查我家没有漏水，后来又说我家地下埋得管子坏了**，然后让物业维修，他们不接受，让我们自己维修，说是签了物业合同了，说只要是自己改了水，就和他们没有关系了，但是后来还是让他们抛开厨房砖检查了，是建筑质量问题，然后给我维修了水管和破损的一块地砖，现在我家地面潮湿，造成壁纸数处严重发霉，前几天下暴雨，主卧窗子严重渗水，导致地板变形。找物业赔偿壁纸，到现在一直拖，然后要他们索赔地板维修金，说是什么暴雨属于特殊情况，好多家都漏水了，地板变形了，这么多家我们物业也赔不起啊？这不是放赖吗！请问该怎么办？
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商品房是一种巨额的商品买卖，为了保护住宅消费者的合法权益，国家先后颁布了《城市房地产开发经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售的商品住宅承担质量的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。 正常使用下，各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水三年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏一年；墙面、顶棚抹灰层脱落一年；地面空鼓开裂、大面积起沙一年；门窗翘、五金件损坏及卫生洁具一年；管道堵塞两个月；灯具、电器开关六个月；供热供冷系统和设备的保修期限，由供需双方自行约定，开发商可以延长上述保修期。 按规定，商品房在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修而导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。 按规定，购买人认为房屋主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房。
全部7个回答
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了解ta
可以先去找物业公司，如果他们不解决问题，我们可以去找开发商解决问题
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了解ta
商品房是一种巨额的商品买卖，为了保护住宅消费者的合法权益，国家先后颁布了《城市房地产开发经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售的商品住宅承担质量的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。 正常使用下，各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水三年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏一年；墙面、顶棚抹灰层脱落一年；地面空鼓开裂、大面积起沙一年；门窗翘、五金件损坏及卫生洁具一年；管道堵塞两个月；灯具、电器开关六个月；供热供冷系统和设备的保修期限，由供需双方自行约定，开发商可以延长上述保修期。 按规定，商品房在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修而导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。 按规定，购买人认为房屋主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房。
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了解ta
你好！任何问题都可以协商解决的。
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了解ta
确定漏水点是什么原因造成的。是质量问题的话就是水管的供货商或者安装方的责任，如果是你自己改动过的水管则自己负责。要么开发商出钱，要么你自己出钱，物业公司肯定不会赔偿你的。物管公司可以联系责任方过来处理，责任方负责所产生的费用
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了解ta
找开发商赔偿，物业不管是，。
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了解ta
装修的时候如果改变了户型（改变墙体结构），以后的损坏物业是不管的！当时您买房的时候应该交了装修保障金了。如果是因为建筑质量原因导致的话，需要要求物业赔偿！或者动用大额维修基金！建议您再和物业协调一下
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了解ta
最好就是小区成立业主委员会集体维权你一家是不会睬你的