全部11个回答

• 了解ta
  唐文峰 经纪人

  算是2套购房，只要您有购房贷款记录，不管是商业的还是公积金的，都是有记录的，而且人一辈子只有2次贷款机会，所以希望您能珍惜，并且几率上浮10%

  2012-09-17
• 了解ta
  王海佳 经纪人

  二套税费贷款全按二套走

  2012-09-11
• 了解ta
  张玉倩 经纪人

  因为现在界定2套房产即认房又认贷款记录，不过您在8年前贷过款，如果您是在2005年之前把之前的尾款全部还清的话（因为05年以前，银行的系统还不够完善，有可能现在查不到您的贷款记录了呢！~）您最好还是去银行（带着您的身份证复印件）去查一下证信信息。 如果有贷款记录且您想买的是二手房的话，我建议您找中介公司帮忙（虽然找我们需要咨询服务费，但是我们的费用肯定不会让您白交钱的）中介人员可以帮您在房管局按首套房纳税，但是银行那边就没办法了！~~ 如果没有记录的话，您就捡便宜啦！~~全首套！~~

  2012-09-08
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  应该是第二套，看你走的哪家银行。利率不一样的。

  2012-09-06
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  您好！我是爱房网编辑李漫崎。贷款记录已经形成，即使还清了，也算第二套。利率上浮10%。

  2012-09-05
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  有过一次房贷记录的，再次申请贷款，无论你原来的房子有没有卖掉，都按第二套操作。最多贷款4成，基准利率至少上浮10%，起码7.205%。

  2012-09-04
• 了解ta
  王海佳 经纪人

  算二套现在认房也认贷只要有贷款记录就是二套而且您名下还有房子即使上套是一次性买的这次也是二套因为房管局打协议就会给您打上几套首付多少到银行也得算二套

  2012-09-03
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  我可以做3.3％低息贷款，二套也是。你的是二套，利率上浮10％7.205％

  2012-09-03
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  您好，我是爱房网编辑卢萌梦。算二套，利率上浮10%。

  2012-09-03
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  即使你已经还清贷款了在银行也有备案所以算二套的贷款利率上浮207.205可以给你办个假离婚什么的看看能不能给你变首套下浮10省不少呢。

  2012-09-03
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  贷款算二套，利率7.205%

  2012-09-03