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公积金新政和房屋过户

我名下现有一房,是用商业贷款购买的,现已经还清多年。据网上传说成都市正在研究新政,名下无房,就可以视同公积金为第一套房,享受一套房待遇。所以我想将该房转至父母名下。 1.不知是否有此网传政策? 2.怎样转出该房比较省钱?该房市场价格为50万,大概有多少中间费用?

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潘颖 经纪人

起码现在还没听说有这个政策,之前你带过款自然会有贷款记录,公积金再卖那就是二套了

全部8个回答

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    赵飞 经纪人

    您好。目前没有该项政策。如果您想较为省钱地将该房转至父母名下,可以通过赠与。但如果今后您父母想要出让该房,则需缴纳百分之二十的个人所得税。

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    官超 经纪人

    没有这个政策,至少目前没有。你只有用交易的名义转出来税费会节约一半。通过中介的话费用就是成交价的百分之1.85就可以了

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    任中枢 经纪人

    1、没有此网传政策 2、你要转出该房买卖两种方式比较省钱,一是赠与给你父母,暂时不需要你交多少钱,但是以后要卖的话,要交的个人所得税比较高,二是,买卖,这次交的税费下次在考虑出售的时候就不需要这么多的税费;第一种的话第一次转移到你父母的名下的时候税费很低大致就80元左右,第二种的话现在要交首套3万多税费,二套更多

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    林江 经纪人

    1.消息是网上说的,不一定真实哈。 2.如果是转出的话,可用赠与的方式,比较省钱,只有手续费1千多,

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    潘颖 经纪人

    起码现在还没听说有这个政策,之前你带过款自然会有贷款记录,公积金再卖那就是二套了

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    张浩 经纪人

    ①、这个果断是网上传的,这边还没有收到真实的消息,具体还不是很清楚。此政策应该是不真实的,公积金贷款仍按第二套房办理。 ②、如果简单省钱,可以用赠予的方式赠给父母。不过此房将来再次出售则会出现20%个人所得税。赠予费用在一两千元之内。

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    罗晓华 经纪人

    1此政策不真实,公积金贷款仍按第二套房办理。 2如果简单省钱,可以用赠予的方式赠给父母。不过此房将来再次出售则会出现20%个人所得税。赠予费用在一两千之内。

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    秦帅 经纪人

    这个果然是网上传的,这边没有收到真实的消息,具体还不清楚

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