求教：关于房贷和产权变更的问题（南京）。
我和老婆2008年结婚，她家2006年时拆迁拿到一套124平米的拆迁安置房，房产证上有她父母和她的名字，我名下无房，我们不和她父母住一起。现在我们俩想买房，请问： 1.公积金贷款算首套房吗？能最低首付三成吗？（我每月按时缴纳公积金，我老婆没缴）。2.如不算首套房，把她的名字从他父母房产证上去掉，我们再买房能算首套房首付三成吗？3.如果从他父母房产证上去掉她的名字，用什么方法比较好，需要多少钱（此房现价每平6000元左右），请各位专家帮忙解答，谢谢！
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不算首套房，把她的名字从他父母房产证上去掉后，再买房能算首套房首付三成。 她目前占有1/3份额，将她名下的这部分产权转让给父母，建议用交易方式
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