全部15个回答

• 了解ta
  陈敬鹏 经纪人

  这个您在合肥就算首套，但贷款就算二套。贷款是全国网络都有记录的。即使还清了，也有个周期时间消除年。

  2012-09-06
• 了解ta
  彭焱 经纪人

  你好！比如你之前在外地或者本地买过一套。然后卖掉了，你然后在买的话就首套房，二套贷了。

  2012-09-04
• 了解ta
  李小武 经纪人

  贷款算一套，只要是纯公积金贷款首付就是三层，利率还是按国家公积金正常的利率，只是契税要按二套算

  2012-09-04
• 了解ta
  薛恒 经纪人

  银行贷款是由备案的，房子虽属于首套，但是是第二次贷款

  2012-09-04
• 了解ta
  陈小冬 经纪人

  您好，因为您带过款了，所以在贷款的话，算2套，需要交4个点契税。利率上浮

  2012-09-04
• 了解ta
  黄炯辉 经纪人

  之前有过商业贷款记录只能算二套了.

  2012-09-04
• 了解ta
  伍刚桥 经纪人

  你好！你之前带过款，银行有记录，所以现在你用公积金贷房算第二套房，公积金贷第二套只能贷5成，第二套房的利率是4.95%，利率会根据行情上浮。

  2012-09-04
• 了解ta
  马富润 经纪人

  在您买第一套房子的时候，无贷款的话，第二套也是可以贷3层的。您当时买第一套带过款 虽然现在已经还清，但是银行（中国银行）有了记录，所以3层是贷不了的，只能是按2套房算 公积金贷款首付问题要看您中意的房子总价的

  2012-09-04
• 了解ta
  张棒 经纪人

  首套房的定义是，在当地购买的第一套产权房屋，但是你之前有过房屋贷款记录，银行肯定是按第二套贷款、二套房贷的利率是要上浮的。

  2012-09-04
• 了解ta
  吕平波 经纪人

  贷款过了，银行有纪录，就是二套房

  2012-09-04
• 了解ta
  张世玺 经纪人

  您在合肥是首套购房，但是有过贷款记录，用纯公积金贷款可以算首套！

  2012-09-04
• 了解ta
  陈成 经纪人

  首套房也就是您在合肥买的是第一套，首付3层。贷款上属于第二套，利率上浮。

  2012-09-04
• 了解ta
  李楠 经纪人

  你再买房子是二套，不论面积大小，契税都是四个点。公积金贷款的话，算首套，利率不上浮

  2012-09-04
• 了解ta
  张可均 经纪人

  买房子第一套，因为你名下没有房子，贷款第二套是因为你之前有个贷款记录的

  2012-09-04
• 了解ta
  罗光杰 经纪人

  您好，因为您带过款了，所以银行有记录，你还清了要是再贷款肯定算2套的，2套的贷款利率是要上浮的。

  2012-09-04