全部27个回答

• 了解ta
  王玉波 经纪人

  你们要置换，就相当于是正常的买卖。交税根据当地的房产政策来交。

  2012-09-18
• 了解ta
  李会泽 经纪人

  现在已经没有这样换房子的方式了，需要把你的房子卖给他，然后在买他的房子，但是需要注意的就是谁先买，谁后卖，涉及到限购以及契税和房产税的征收

  2012-09-04
• 了解ta
  陶应高 经纪人

  完全是两套房子的买卖交易，政府不允许我们逃税啊。

  2012-09-04
• 了解ta
  马开彪 经纪人

  您好. 只能按买卖流程来走一遍,但是双方都要注意下,过户和签合同的时间,否则要被认定为二套房的话,税费多付就冤枉啦.

  2012-09-04
• 了解ta
  甘家胜 经纪人

  您好！现在像您这样的情况是您把您的房子卖给您同事，然后缴纳该缴纳的所有税费，然后您再买您同事的房子，缴纳您要买房的所有税费。没有什么换房之说。

  2012-09-04
• 了解ta
  陈海军 经纪人

  貌似总有一个人会吃点亏这个方面同时操作很复杂····

  2012-09-04
• 了解ta
  刘彬 经纪人

  就是按照正常的买卖过户，收税。指导价的11.2%

  2012-09-04
• 了解ta
  翁麒 经纪人

  都需要办理产权过户手续，并且按照规定缴纳相应税费。

  2012-09-04
• 了解ta
  张洪合 经纪人

  这个问题太难了，这牵扯到房子是否满五年，是不是普同住房。

  2012-09-04
• 了解ta
  李志捷 经纪人

  现在没有置换了，只能走买卖程序，就是他卖给你，然后你卖给他，不可以按房差额来缴税的，必须按两次买卖程序缴税

  2012-09-04
• 了解ta
  许自云 经纪人

  不是按你说的这样办。应该当两次买卖来做。你的房子卖给他。他的房子再卖给你。

  2012-09-04
• 了解ta
  曹俊林 经纪人

  房子过五是说房产证的签发日期到现在 房子交税是全额收取，契税、个税、房产证未满五年，还要交营业税。

  2012-09-04
• 了解ta
  陈成 经纪人

  您先把房子卖给他，他再把房子卖给你。最好到房产局问问。

  2012-09-04
• 了解ta
  郁留翔 经纪人

  不可以一个步骤走完一套流程，必须进行两次交易，交易过程当中的税费按照国家规定的来交。没有两家换房，按差额来交税的说法

  2012-09-04
• 了解ta
  孟祥程 经纪人

  按照正常过户，办理， 其他方式容易出纠纷！

  2012-09-04
• 了解ta
  祁文娇 经纪人

  现在房屋过户需要的网签合同，每套房子都有自己的过户指导价安算总价！...你的房子卖给他，他的房子卖给你.然后补差价就好了

  2012-09-04
• 了解ta
  方林慧 经纪人

  你好！你们俩都需要交税的，按房屋总价来交他买进的税和你卖出的税收！希望可以帮到你！

  2012-09-04
• 了解ta
  黄拥军 经纪人

  您好！正常缴税按照房产的交易税费来计算！但是你们其中一个人的房子要按照二套的契税3%来征收！

  2012-09-04
• 了解ta
  郭坎坎 经纪人

  按照正规买卖流程走，先把你产证名字过户给你同事，等产证出来你在买算首套，你那套房子是满五年房子吗是普通住房吗

  2012-09-04
• 了解ta
  郭洪 经纪人

  应该不可以吧，各式各的吧

  2012-09-04