全部29个回答

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  李英涛 经纪人

  公寓40年住宅70年

  2017-09-18
• 了解ta
  宋家鑫 经纪人

  时间年限的差别，40年不能落户，70可以，40年公寓，水电费可以申请民用的

  2017-09-18
• 了解ta
  吴宇 经纪人

  区别很大。一.公寓产权40年住房产权70年。二.公寓的水电气的收费是按商业标准。三.商业不能落户。

  2017-09-17
• 了解ta
  贾静 经纪人

  产权年限不同 简单来说 公寓40年！　住宅７０年，　公寓是商业　水电比住宅贵

  2017-09-17
• 了解ta
  陈雨宇 经纪人

  1实用年限不同 2 费用不同 3.物业管理不同 4.建筑设计不同 5.公寓不享受就近入学 6.部分公寓不能落户

  2017-09-17
• 了解ta
  黄正楷 经纪人

  简单来说 公寓40年！　住宅７０年，　公寓是商业　水电比住宅贵

  2017-09-17
• 了解ta
  阳明明 经纪人

  公寓是商业40年产权， 住宅是70年产权的。

  2017-09-17
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  檀成丽 经纪人

  公寓的产权是40年，住宅是70年，

  2017-09-17
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  曾勇 经纪人

  产权不同，公寓是办公产权、住宅是住宅产权

  2017-09-17
• 了解ta
  刘代远 经纪人

  公寓40年产权，基本上不通气，电费又贵，住宅70年产权

  2017-09-17
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  代家豪 经纪人

  产权年限

  2017-09-17
• 了解ta
  张祥 经纪人

  主要就在产权时间，水电费用，落户问题上其他区别不大，公寓还是很便宜的。

  2017-09-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一住宅是70年产权的，并且水电气三通民用标准收费，可落户还可读书 二公寓40年产权，不通气的，容积率高

  2017-09-17
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  王兴 经纪人

  大小产权

  2017-09-17
• 了解ta
  李洋 经纪人

  公寓产权40年，住宅产权70年。公寓物管费比住宅高些

  2017-09-17
• 了解ta
  陈垦 经纪人

  公寓和住宅一个是40年 一个70年 公寓投资比较多 住宅可以上户 公寓不可以 如果自己住公寓划算 考虑上学就要住宅的，有需求可以联系我

  2017-09-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓产权40年，住宅产权70年，公寓不可以落户，住宅可以落户，其他没啥区别

  2017-09-17
• 了解ta
  何明 经纪人

  公寓椒40年产权，住宅70年

  2017-09-17
• 了解ta
  何明 经纪人

  40年产权和70年产权

  2017-09-17
• 了解ta
  吕良 经纪人

  住宅和公寓在含义上应该没有区别，都有居住功能，与商业用房一样都是商品房，可以出售。在使用土地出让年限上与住宅一样，设定为70年。 普通商品房一般是指住宅。住宅和公寓的区别在于，住宅是成套的，户内设计了卫生间、厨房、客厅、阳台、卧室等功能，住宅在一个小区中有多幢。而公寓的设计没有这样全面，可能只配置了卫生间，而没有厨房，而且只有一幢或者两幢，不能形成一个居住区。 住宅的配套是在整个小区内独立设置的建筑，而公寓的配套可以仅在整幢建筑之内。 住宅和公寓的公摊和容积率和公摊计算是没有区别的，日照公寓可以低于住宅的的要求。 水电费的收取应该有一定区别。

  2017-09-17