全部13个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  送的面积不计入房本，有些老单位的公房也是这样

  2017-09-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  每套房子都会有公摊的

  2017-09-18
• 了解ta
  石义根 经纪人

  房本的面积是建筑面积，实际的得房率是低于100%的，您这套是47.8，就是套内面积

  2017-09-18
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  您可以这么理解，看户型图，忽略墙体厚度的面积是61㎡，刨除墙体面积是47.8㎡；谈到赠送不赠送都是一收盘开发商的销售团队的营销方式。您的这套房子至少应该是两梯4户

  2017-09-18
• 了解ta
  尉伟 经纪人

  赠送的不写，买的时候便宜，卖的时候可能会多卖点，但不会写在房本上

  2017-09-18
• 了解ta
  朱兴凯 经纪人

  合同面积是61，使用面积75。公摊没减

  2017-09-18
• 了解ta
  刘立志 经纪人

  应该是钱算的只是61的面积，房子必然要算公摊的，送你的面积如果不在房本上那不就是违建了？

  2017-09-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个人认为很多房子卖的是使用价值，并不是房本面积本身，所以得看个人怎么看。

  2017-09-18
• 了解ta
  孟立 经纪人

  有意义赠送的就是开发商把公共面积加到个人房子里面了，只是你的使用空间大了

  2017-09-18
• 了解ta
  王莹 经纪人

  每套房子都会有公摊的

  2017-09-18
• 了解ta
  赵选选 经纪人

  也就是说您实际看到的户型图加上赠送，建筑面积还是61?我看了您的描述，理解成这样了，对么？

  2017-09-18
• 了解ta
  宋飞飞 经纪人

  赠送就是白给你的意思，当然不会写到房本面积里，房本面积体现了就不是赠送了。

  2017-09-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房本上附记页会有显示，包含赠送阳台面积，要是没有那就是房本没体现

  2017-09-18