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我父母有一个门面和一套住房他们离婚了离婚协议书上写的门面和住房全部给我我们现在在办理过户手续。

他们是1999年买的以前没有缴契税,请问现在我们以那种方式办理最合适。

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江昊翔 经纪人

如果你考虑以后交易那么现在最好是办理买卖过户,取巧的话看能不能以法院裁决的形式判给你,如果想费用少就继承或赠与费用最少,但是以后交易的时候过户费用就会很高哦

全部6个回答

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    聂磊 经纪人

    您好! 为了长久之计个人认为还是一买卖方式最好虽然谁然税是有点多吧但是相对赠与来说概念太大了! 我也做个好多自配的。 赠与:如果你爸妈把房子赠与给你以后那么等到N年以后你再把房子卖出去以后你得交纳房子总价的20%的赠与纳税。就是说你这房子买个我一百万就得交20万的赠与费。 所以我认为不要在乎眼前的几万块的费用要为你你以后的利益着想! 买卖:你父母可以一买卖的方式卖给你例如十万没给你或1万都可以的啊!费用也不多是按!

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    江昊翔 经纪人

    如果你考虑以后交易那么现在最好是办理买卖过户,取巧的话看能不能以法院裁决的形式判给你,如果想费用少就继承或赠与费用最少,但是以后交易的时候过户费用就会很高哦

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    * 热心网友

    办理赠与吧,也许这样可以少交些税

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    伍涛 经纪人

    你好!最好还是以买卖形式过户,虽然税费有点高,但是对你以后卖的话要卖得起价些

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    王海佳 经纪人

    法院判决书判给您不就可以了吗要不正常过户您需要缴纳税费的

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    陈久益 经纪人

    讲求眼前的利益建议你选择财产继承,看远点呢直接办理过户该

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