全部8个回答

• 了解ta
  郭小龙 经纪人

  这个你要交契税和大修基金，其他的都是小钱，房产证你拿不到的，房管局会把房产证直接给银行抵押的

  2012-09-07
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  * 热心网友

  您好，我是爱房网编辑，房产证将在交房后2年左右由房管局给您发放。如果您的房款已经全部支付的话是可以直接拿到房产证的。如还在按揭的话，房产证发放后应该在银行。办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)2、评估费：评估价的0.5%。3、契税：评估价的0.75%(面积在120㎡以上按3%征收)。 4、交易费：建筑面积×3元/㎡(存量房)建筑面积×1.5元/㎡(房改房)。5、印花税：评估价的1‰5元。6、申请：80元。7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)。8、土地增值税：评估价的1%。希望我的回答可以帮助到您。

  2012-09-05
• 了解ta
  刘旭 经纪人

  一般是开发商统一办理 身份证、户口本、契证、购房合同 房本办下来需要到银行做抵押，大概一个月能拿到手

  2012-09-05
• 了解ta
  陈俊 经纪人

  开发商会通知地点与时间，所需要的资料，到时候统一拿证的，不用急的。

  2012-09-05
• 了解ta
  李芬 经纪人

  你是买的一手房还是二手房啊？

  2012-09-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  开发商是给你办理房产证的，需要你提供资料！

  2012-09-05
• 了解ta
  霍东娟 经纪人

  大概你这样的情况，要1年左右房产证到你手里

  2012-09-05
• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  房产证一般是交房一年内办出来，费用一般是在交房的时候缴纳——分1.5%、3%两个比例纳税！还有一种可能，就是因为你是按揭的，房产证可能放在银行做抵押了，你问问开发商吧

  2012-09-05