全部9个回答

• 了解ta
  陈硕士 经纪人

  你们两个一起买的话，税费缴纳上算是手套，但是贷款上评定为二套！

  2012-09-05
• 了解ta
  丁其亮 经纪人

  只要你有过贷款记录的，就算二套了，首套房的认定的标准时《无房无贷》

  2012-09-05
• 了解ta
  赵亮 经纪人

  您和您爱人现在名下都没有房产，可以算是首套，但是您有过贷款记录，如果您在贷款的话，不会享受首套贷款的优惠。

  2012-09-05
• 了解ta
  程伟 经纪人

  如果此套房子与您没有关系了，不贷款的话绝对是首套，但是贷款的话就是二套了~

  2012-09-05
• 了解ta
  万里 经纪人

  你好：首套房是房交所第一套房契税1-3%。银行首套房贷款70%。

  2012-09-05
• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  你和你老婆在上海名下无房，买房就是首套，不知道你以前的贷款是商贷还是公积金，如果是商贷，现在买房贷款算二次，利率上浮10%，银行有记录，如果是公积金，可以去浦东南权北路的公积金中心拉个单子做首套贷款的，希望我的回答可以帮到您。

  2012-09-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首套二套这种情况：认房也认贷的，你之前已经做过贷款，所以你是不能做首套的。

  2012-09-05
• 了解ta
  周力丰 经纪人

  你用另外的贷款方式就算首套，就是你以前用商贷，你现在又公积金就是首套，反之也是。不然的话算二套的。。

  2012-09-05
• 了解ta
  刘学敏 经纪人

  您好，您那套房子已经跟您没有关联了吗，如果这样买房子的话您肯定是首套，但是您贷款的话肯定是算二套的。想问下您那套房子是纯公积金，还是纯商业，还是组合都有贷。这个是有关系的，麻烦您能告诉我一下。

  2012-09-05