全部31个回答

• 了解ta
  田敏超 经纪人

  其实都无所谓的您可以说一个到手价都有税费都是下家承担的

  2012-09-06
• 了解ta
  孙金亮 经纪人

  过五年的那一套交1个点的税，没过五年交营业税5.6个点，个税1个点。

  2012-09-06
• 了解ta
  李朝朋 经纪人

  满五年的，没有营业税和个税未满五年的需要承担个税和营业税都是按照成交价来算的 营业税5.6%、个税1%！契税是按照房屋面积来征收的90平米一下的是1%，90平米-144平米是1.5%144平米以上是3%

  2012-09-06
• 了解ta
  胡肖 经纪人

  如果你出售不满五年的那个房子就要交一个营业税总价的5.65%和个税1%，如果是满五年了的就只有1%的个税

  2012-09-06
• 了解ta
  杨明友 经纪人

  刚才答错了，第一个是营业税，不是个人所得税

  2012-09-06
• 了解ta
  杨明友 经纪人

  出售满5年的是不用缴纳个人所得税的，不满5年的要交营业税

  2012-09-06
• 了解ta
  唐明祥 经纪人

  1.出售满5年的，若是普通住宅，则是缴纳1%的个人所得税。若是非普通住宅，则是2%的个税。 2.出售不满5年的，是全额的营业税5.65%，1-2%的个人所得税

  2012-09-06
• 了解ta
  于春雷 经纪人

  没过5年的房子税费：1%个税。营业税5.65%。土地转让费6块/每平米。评估费：0.5%。杂税：185.契税:小于90㎡1%。大于等于90㎡小于144㎡是1.5%。大于等于144是3%。 过五年的房子只少一个营业税5.65%。个税还是要交，因为您名下有二套，但可以花点钱找人避了。

  2012-09-06
• 了解ta
  伏东 经纪人

  你好，我是成都伊诚经纪人，青岛的政策不是很清楚，但是，一般来说，全国是大同小异的，是这样的，按照你说的这种情况，如果是卖满5年的，可能就没的营业税（面积小于144平）。卖没满5年的就有营业税，其他的税费都少不了

  2012-09-06
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  满五年的，税费有契税，个人所得税 不满五年卖，税费有契税，营业税和个人所得税。

  2012-09-06
• 了解ta
  陈宏踊 经纪人

  出售满５年的可免去过户价5.6%左右的营业税;不满5年多个营业税.另外就是契税(跟据客户购买房源数量计算,最低为过户价1个点,最高为3个点);交易税6元/平;评估费500元/套左右.另外就是看你有没欠银行款,是自己赎楼还是找担保公司赎,若是找担保公司多个赎楼费(含公证费,担保费及短期利息).其它就很少的啦.

  2012-09-06
• 了解ta
  宋广令 经纪人

  不满五年有两税营业税和个税

  2012-09-06
• 了解ta
  史高洋 经纪人

  您最好出售那套满五年的房子，您只需交1%的个税就可以了。

  2012-09-06
• 了解ta
  邵士龙 经纪人

  看房子的面积90平以下的契税1%；90平到140平的契税1.5%；140平以上的非普住宅契税3%；要是客户是二套的话契税3%。 要是卖满五年的：契税1%的个税， 卖不满五年的话：营业税5.6%契税1%的个税。

  2012-09-06
• 了解ta
  顾汉锦 经纪人

  不满五年是要交营业税的，谢谢建议卖满五年的

  2012-09-06
• 了解ta
  董佳辉 经纪人

  那要看您的房子面积是多少卖多少钱

  2012-09-06
• 了解ta
  叶刚 经纪人

  出售满了五年的那套的话就是只缴百分之一得税费就行了，没有营业税 出售未满五年的那套的话就要缴百分之一得个人所得税和百分之五点六的营业税。

  2012-09-06
• 了解ta
  刘彬 经纪人

  出售满5年的，减免营业税，只缴纳2%的个税

  2012-09-06
• 了解ta
  马凤龙 经纪人

  你名下都是商品房么不满5年的得交5.6的营业税1个点的各税90平一下1个点的契税90--140平1.5

  2012-09-06
• 了解ta
  李顺广 经纪人

  卖哪一套都有1%的个税，其次就是满五年的140平以下的没有营业税，140平（含）以上的5.5%有差额的营业税；不满五年的那套不管房本多大，都有5.6%营业税。

  2012-09-06