房产赠与和买卖

在厦门有一处房产,产权上是我和我哥的名字,现在想把我的名字去掉,请问是以赠与的形式好还是买卖的好。赠与的话,以后再卖好像要交20%个人所得税,但我们是亲兄弟,还需要交吗

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黄庆勇 经纪人

交税和兄弟关系没关系的,建议你直接去交易中心去名就好比买卖和赠与实惠多了,毕竟你们两都上产证了,换着是你哥不在产证上那只能赠与或是正常买卖形式

全部23个回答

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    林川 经纪人

    不管你是怎么进行交易的,税费是国家收取的,都要缴纳相应的费用的。

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    吴明鸿 经纪人

    税费是按正常来收取的。

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    钟立强 经纪人

    税费由国家收取,赠予的税费会少很多

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    邓奔华 经纪人

    您好,税费还是要交的

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    奉少波 经纪人

    税是没办法避免的,只是可多可少!建议直接去名!

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    吴事先 经纪人

    税务是肯定要交的不管你是赠送还是已买卖形式这个跟税务搭不上关系的

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    林立琦 经纪人

    直接交易过户,只要交一半的税收

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    符炳林 经纪人

    其实就是把你名下的50%产权过户到你哥哥的名下,直接去交易过户就好了,交税费也只是交50%而已,不会很多,以后也不会有什么麻烦。

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    包上太 经纪人

    要交的税费是国家收取的

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    钱康 经纪人

    一样的,赠与的操作,税费要交的还是一样要交,产权人两个人,按照正常房产交易的二分之一缴费。如果正常交易当然不合算了,该交的都要交了。

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    徐程 经纪人

    以买卖方式过过,你说的意思是正确的。

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    黄华林 经纪人

    1.你要把你的房子的具体信息写出来,比如说什么时候购买的?多少平方?什么性质的房子?才知道税费多少?而赠与的话就是2%的公证费和3%的契税!你对比之下,看看哪个划算? 2.如果是亲兄弟赠与是不要收取20%个税的,以后把此房对外出售也不要20%的个人所得税,跟普通商品房一样收取税费就可以了! 3.如果你们都是50%的产权比例的话,费用也只收取总费用的50%就可以了!

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    刘旭 经纪人

    赠与的房产产属于无偿拥有,国家规定要交20%的个税

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    徐国安 经纪人

    你好!你要赠予以后,再买买房子就要有20%的个人所得税;过户的后买卖,未满5年有5.6%的营业税。如果你的房产证上已经满5年,我建议你去过户就可以了。

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    陈光福 经纪人

    最好还是买卖。不然以后买卖税很高的。

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    刘从勋 经纪人

    还是以买卖的方式交易吧,以后出售就按正常交易吧!

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    廖述刚 经纪人

    一样要交的,只要不是夫妻之间的增减名字是都要交税的。

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    黄庆勇 经纪人

    交税和兄弟关系没关系的,建议你直接去交易中心去名就好比买卖和赠与实惠多了,毕竟你们两都上产证了,换着是你哥不在产证上那只能赠与或是正常买卖形式

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    张军伟 经纪人

    国家规定,税还是要交的。

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    周海宇 经纪人

    最好是买卖的方式,亲父子都要收钱,何况是亲兄弟呢。

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