全部12个回答

• 了解ta
  韩永川 经纪人

  用本地区的最低计税价格面积=缴税价格，根据房子的具体情况 90平米以下满5年，契税1%，公房成本价的，在多交15.6面积的土地出让金，不满5年的，要多交营业税5.6%，个税1% 90-140平米的契税1.5%，其他同上 140平米以上的3%契税，其他同上

  2012-09-16
• 了解ta
  郭骏 经纪人

  打网签交税费过户房子不满五年交个税契税营业税满五年不唯一交个税契税满五年唯一只交契税

  2012-09-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  需要交契税，如果这不是你妈妈的唯一住房，那么还有一个1%的个人所得税，如果房本不满五年，还要缴纳5.6%的营业税

  2012-09-08
• 了解ta
  贾旭君 经纪人

  有两种方法，第一，是赠与；采用这种方法的话，虽然这一次把产证过户到您的手上费用会比较低，但是如果再次交易的话，产生的税费会很多； 第二，直接过户，这个就要看房子本身的情况了； 如果这套房子不满五年（一般以契税单为准）的话，那么就会产生个人所得税，营业税和契税，还有一些交易杂费； 如果这套房子满五年了，但是不是唯一一套住房（确定唯一不唯一的话还得看您当地的政策），就有个人所得税，契税，和一些交易杂费； 如果这房子满五唯一的话，那么就只有契税和一些交易杂费了。 关于费用多少，因为不知道您房子的具体情况，这个问题还真答不了！

  2012-09-07
• 了解ta
  宁立元 经纪人

  您可以直接走买卖程序，既简单又省钱，赠与也可以不过费用高手续麻烦

  2012-09-07
• 了解ta
  李红磊 经纪人

  按正常过户就可以了，是要收税费的，根据你的房子是否满5年计算税费的

  2012-09-06
• 了解ta
  解清妹 经纪人

  直接过户就行，没多少钱

  2012-09-06
• 了解ta
  李盛林 经纪人

  直接过户或办理赠予，赠予缴税会更少，契税，印花税。

  2012-09-06
• 了解ta
  王心雨 经纪人

  交一个契税，和一点手续费就可以。

  2012-09-06
• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  1.直系赠与,缴纳3%的契税和0.05%印花税. 2.赠与以后出售,缴纳房价20%的的个人所得税,其他与转让一样. 3.交易是1.5%契税和0.05%印花税,5.5%%的营业税(不足五年)和20%的个人所得税.

  2012-09-06
• 了解ta
  喻杰 经纪人

  去当地的房地局办理过户就可以了，费用的话是根据您房子的面积，地段评估，房龄来计算的

  2012-09-06
• 了解ta
  薄新迪 经纪人

  可以直接过户，也可以直接赠与，通常情况下，赠与的费用比较多，而且比较麻烦。 直接过户的话，要看房子具体什么情况，满五年并且是唯一住房只需交契税，方便快捷省钱

  2012-09-06