置换新房后，名下只有一套房，贷款属于那么契税按第一套算还是第二套计算？

全部36个回答

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  何孝利 经纪人

  名下无房，首套买那么契税按首套，90平以下一个点，90平以上1.5，贷款看之前有无贷款记录，有算二套，无就是首套

  2017-10-03
• 了解ta
  贺江 经纪人

  认房认贷，两者无就按照第一套算

  2017-09-28
• 了解ta
  李飞 经纪人

  家庭购房首次90平以上1.5个点，90平以下1个点。二次购房3个点。你这算二次购房契税3个点。

  2017-09-27
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  王赫 经纪人

  上海房地产中心，如果你在上海在买这套房子之前产证上没有属于自己独立产权的就是首套； 只看上海产证上的产权人名字；

  2017-09-27
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  崔雪蒙 经纪人

  有过贷款的算2套

  2017-09-26
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  李小孩 经纪人

  您是置换的，名下只有一套房，所以买房算首套，契税按首套算

  2017-09-25
• 了解ta
  肖夏普 经纪人

  名下房屋产权有名字，契税按照二套

  2017-09-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  算首套1.5%

  2017-09-25
• 了解ta
  陈渊杰 经纪人

  只要名下有房贷款和契税就都按二套来算，契税3%,贷款普通住宅5成，非普通3成。

  2017-09-25
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  李洋 经纪人

  有过贷款的，都算二套

  2017-09-25
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  朱敏 经纪人

  第一套

  2017-09-25
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  丁荣江 经纪人

  问题问的不清晰

  2017-09-25
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  汪本质 经纪人

  如果你名下有一套房已经交易过户了，再买房子的话，按首套房的契税交。

  2017-09-25
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  秦海云 经纪人

  有贷款记录的贷款就属于二套，没有记录可以做首套贷款。如果你卖掉的那套房子已经去掉名字了那就属于名下没有房子，契税的话要看你买的新房子是在哪个位置，多大面积，有普通住宅和非不通住宅，

  2017-09-25
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  刘应春 经纪人

  贷款算二套，契税算第一套

  2017-09-25
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  夏金安 经纪人

  只有一套的话，契税按照首套来交的！

  2017-09-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  贷款属于二套，契税属于首套

  2017-09-25
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  张华栋 经纪人

  只要有过贷款，就算二套

  2017-09-25
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  侯艳莉 经纪人

  上海户籍名下有套住宅的，贷款属于二套，再买普通住宅首付50％，利率上浮10％。如果买非普通住宅的首付70％，利率上浮10％。契税按照第二套计算。

  2017-09-25
• 了解ta
  张隆文 经纪人

  贷款要看之前的贷款记录，名下只有一套，那么契税就是首套

  2017-09-25