二手房程序!急
买了个二手房房价三十五万五,未过五年!贷款十六万!知情人帮忙算一下除房款外需要多少钱?所有税钱贷款需要交的钱过户都加一起!说明一下都是什么钱!房子六十二平建行贷款!
全部11个回答
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了解ta
这个要看您买的房子根据政策看是属于普通还是费普通房,还有就是您是首次购买还是二套房 普通房: 营业税:合同价的5.65%(全额) 个人所得税:合同价的1% 交易手续费:2.5乘以建筑面积 中介费:合同价1% 非普通 营业税:合同价5.65%(全额) 个人所得税:合同价2% 交易手续费:2.5乘以建筑面积 中介费:1% 契税:首次购买90平米以下普通房1% 首次购买90平米以上普通房1.5% 二次购房交3%
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了解ta
35.5万是房东到手价吗?也是二次买房,是吗?如果是,那么你要交营业税5.55%,个税1%,契税3%,还有小费,
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了解ta
您还需要说出哪个区,哪个小区的房子和房本面积,因为各个区,各个小区的指导价评估价都不一样,想要知道结果,请补充详细!!
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了解ta
如果你是买房子的话,你除了房款,如果你是首套且这房子是普通住宅就是1%的契税及1%的中介费和你贷款用的手续费,和图纸费,交易手续费印花税等.全部加起来估计也就八千块左右.估计还用不到.
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了解ta
按评估价的价格算,该有的费用都有
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了解ta
(契税一个点5.6个点营业税一个点个税)面积报税的价格这是首套的 然后就是自己贷款的非常用
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了解ta
二手房征税90平方以下1点契税90-144平方1.5契税144平方以上3点 房产证满5年免5.65营业税个人唯一住房免1点个人所得税 还有的是印花税交易管理费拆迁登记费等杂费大概1千多 上面费用不含中介费
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了解ta
上家是到手价,还是税费各付价? 到手价的话1、上家营业税:房价5.65%2、上家个人所得税:房价1% 3、您的契税:首套房房价1% 基本上数目较大的就这些。 再弱弱得问一句,上海哪里有单价5725元一平米的房子?拆迁房?有绿皮产证吗?
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了解ta
要看当地的政策,还有看银行的赎楼,要不要罚息
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了解ta
你只要考虑你自己那边的税费就行了,一个是契税,一个是中介费,其他的一百块钱配图费,登记费,证印费,忽略不计!契税1个点,中介费一个点,没多少钱,按照合同价算契税和中介费,你自己都能算了!!!
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了解ta
你好!请问是首套还是二套啊?
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