全部20个回答

• 了解ta
  张宇霆 经纪人

  贷款违约金，营业税5.65%,个人所得税1%或2%，预约贷款银行提前还贷，如果首付加你现金不够还，可以选择转按揭，需要付担保费0.1%有可能比这多

  2012-09-07
• 了解ta
  刘俊辰 经纪人

  你好，首先不满五年的房子要交全额的营业税加上个人所得税，这2个税加起来就是7.55%，如果你真想卖掉，那么你就直接用你想卖出的价格乘以7.55就知道你要交多少税了。至于办理的手续都是和你之前买进的一样，记得挂中介就行了。

  2012-09-07
• 了解ta
  孙小芳 经纪人

  去中介全权委托，便宜点卖掉，税费就由下家出

  2012-09-07
• 了解ta
  袁思 经纪人

  买的新房还是二手房呢？如果是新房就要先办证就可以开始卖了，可以找当地中介帮你卖房子；如果您是买的二手房，就没什么费用。在还没有卖出去之前每个月还是得按时还贷。

  2012-09-07
• 了解ta
  胡志文 经纪人

  您好，您的房子可以直接进行交易，不需要去办理什么手续，不过需要提前把您房子的贷款还清，解抵押，正常税费是：业主营业税=成交价的5.6%，个税=成交价的1%；客户契税=成交价的1%或者%3，不过目前北京这边费用一般都是由客户来承担，你出售房屋的报价一般是净得价，您这边不需要承担什么。

  2012-09-07
• 了解ta
  郭鹏飞 经纪人

  有房产证就可以直接买卖了，需要交的税是：1%个税，1%契税，5.6%营业税。成交价的百分比。但是这个税一般都转加给客户了。房子卖多少钱，你过完户就是净得价。

  2012-09-07
• 了解ta
  孟亮祖 经纪人

  全额的营业税5.65%个税1%这是你的税费还加1800的费用

  2012-09-07
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  5.65%营业税，1%个人所得税。

  2012-09-07
• 了解ta
  罗光杰 经纪人

  您好，把贷款的全部补上就能交易

  2012-09-07
• 了解ta
  邓炜 经纪人

  想卖的话必须要先还清贷款，贷款也可以协商有买方还。手续的话只要房本下来就可以了，税也是由买方交，您一般不用办什么，交给中介公司就好了

  2012-09-07
• 了解ta
  刘绪满 经纪人

  如果现在卖的话，没有过5年，要交个人所得税以及营业税，其他的一些杂费

  2012-09-07
• 了解ta
  刘占福 经纪人

  全额营业税5.65%，非普通的还有1%个调税

  2012-09-07
• 了解ta
  陈嗣海 经纪人

  您好！百分之五点六的营业税！

  2012-09-07
• 了解ta
  王萌 经纪人

  不用什么手续啊要交营业税个税

  2012-09-07
• 了解ta
  吕海青 经纪人

  没有什么费用因为现在房东卖的都是到手价，贷款可以让下家去还

  2012-09-07
• 了解ta
  王峰 经纪人

  你好，您这边不需要交纳什么费用，只要把房贷还清就行了。如果现在交易会产生契税，个税，营业税。但是这个费用一般情况下都是买方交的。

  2012-09-07
• 了解ta
  龙雨田 经纪人

  去中介放盘就行了，卖房现在卖方都流行实收，便宜一点让买方付全部费用

  2012-09-07
• 了解ta
  王俊 经纪人

  那个就多了你这边营业税和契税比较多的

  2012-09-07
• 了解ta
  阮青梅 经纪人

  这个现如今业主实收价格，你可以不用出什么费用的

  2012-09-07
• 了解ta
  高剑军 经纪人

  全额营业税5.65%，非普通的还有1%个调税，要交易过户必须先还清贷款。

  2012-09-07