04年买了一套房，离婚后归女方，我现在想买房，算第几套？契税是多少？公积金能贷多少？利率是多少？

全部5个回答

• 了解ta
  韩羽 经纪人

  你好，现在我已经落实了。现在是认房认贷款，算二套了，基准利率4.5，上浮10. 过户的话你没有房子，就报首套，但是前提下要户口不在卖的那套房子上，按政策，很严谨的话，就只有算二套了

  2012-09-08
• 了解ta
  唐银泽 经纪人

  算首套，公积金能贷款7成，利率基准利率，契税看房屋年纪决定，按首套走！

  2012-09-07
• 了解ta
  韩羽 经纪人

  现在你名下没有房产都是首套房哦。小于等于90平的房子是1%契税，大则首套是1.5%，二套是3%。公积金是认房不认贷，所以你仍然是首套，基准利率根据银行打折

  2012-09-07
• 了解ta
  郑有 经纪人

  您好，只要您名下没有房产，那么您的契税按首套交，至于公积金贷款，要看您之前有没有贷过公积金，如果没有那么您就有贷满公积金的资格，但具体多少，要看您公积金的余额，如果您公积金余额超过7500，补充公积金余额超过5000，那么您个人可以贷搞40万，如果公积金余额超过7500，没有补充，您个人只可以带到30万。至于利率，就是基准，不用上浮，是6.55

  2012-09-07
• 了解ta
  周力丰 经纪人

  你用公积金的话算二套。用商贷还是首套。首套契税1%（90平已选），1.5%（90-144平），3%（144以上）。二套契税直接3%。。

  2012-09-07