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第一套房是商业贷款,还未还清;如果再用公积金贷款买一套,算第一套还是第二套?公积金贷款与余额有关系吗

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屠辉英 经纪人

你再买的话算二套,公积金贷款要看你里面的额度,也就是余额有多少,最多只能贷30万,有补充公积金还可多贷10万。

全部27个回答

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    汪志双 经纪人

    你的贷款可以做首套,单身税费是二套。公积金和余额及你交的时间和额度有关!

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    侯桃聚 经纪人

    用公积金贷款算首套,但是交易手续算两套。公积金贷款额度和里面余额有关系。

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    * 热心网友

    若纯公积金贷款按首套,贷款额度与月交额及余额有关

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    屠辉英 经纪人

    你再买的话算二套,公积金贷款要看你里面的额度,也就是余额有多少,最多只能贷30万,有补充公积金还可多贷10万。

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    刘静思 经纪人

    只要有过购房记录或贷款记录,再次购买属于二次购房或二次贷款。目前市公积金只要查出名下无房,按揭还清,可以作为首套房

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    徐山东 经纪人

    名下有房子了,算二套的!

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    宋荣新 经纪人

    属于第二套,利率上浮10%,只能贷款4层。公积金贷款金额和里面的余额有关系的

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    张志轩 经纪人

    算二套房,公积金余额少的话贷款不多的,最多贷余额的40倍。

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    魏文俊 经纪人

    公积金是不分首套还是二套的。利率都一样

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    应蔚 经纪人

    如果是第1次纯公积金贷款的话,贷款算第1套。公积金贷款额度和余额有关。

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    吴佳鹏 经纪人

    算第二套,余额太少的话,可能贷不到50万,50万封顶

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    账号已注销 经纪人

    算第二套,公積金貸款與餘額有關係的,最近二年內連續繳納滿六個月以上,可以貸餘額的40倍,最多30萬,

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    周伟国 经纪人

    公积金没用过的话算首套。和余额有关的。

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    陶波 经纪人

    要算二套的啊,有关系的,余额和月充越多贷的就越多的!

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    杨远 经纪人

    买房缴税肯定是二套的,公积金贷款可以是首套,跟余额无关,但是你们买的房子和现在有的房子人均面积目前不能超过34.3平,否则就不好贷了!~

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    聂德彪 经纪人

    算二套,与余额没有关系

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    朱武敏 经纪人

    算买第二套,公积金的余额影响你贷款的金额,

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    张明生 经纪人

    二套,公积金贷款额度和你的缴存额成正比。

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    夏冰芳 经纪人

    你好,用公积金贷款算是第一套房,如果要缴税估计算二套房的。公积金贷款与你里面的余额没有关系的。

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    李彦强 经纪人

    算二套,只要公积金连续缴存1年并现在仍在缴存就可以

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