求高人针对本人情况指教贷款买房攻略
请输入您想要知道的房产相关内容.本人看中了一80W左右二手房，因目前资金不足，需要贷款购房，但贷款方面业务不熟悉，很多政策规定也不清楚，希望专家能针对本人情况予以指点。 本人情况： 1.月收入4000。 2.公积金1800月，住房补贴1000月2.公积金1800月，住房补贴1000月 3.存款：7W 4.父母有一套房（现在能卖70W），能否用该房向银行按揭给首期？然后其他用公积金贷款？如何操作？
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了解ta
你好，你首先先用你父母既房屋到银行做纯抵押贷款，将钱先贷款出来，然后再将你既存款加上你父母的资金那么你就可以交付首期啦！建议你首先用商业贷款，然后办好房产证后再到公积金局领取金额，领取出来后再将距放到你贷款的银行，那么你就不用那么辛苦啦！因为公积金最高只可以贷款26万的，希望可以帮到你
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了解ta
把你父母的房子卖了，加上你自己你上的钱就有77万了！最好就问一问亲朋把其他的钱凑一下，那利息都不用交！如果是向银行贷款，现在你最多只能够贷得25-30万左右！首付都好难凑的！
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用父母的房子向银行申请抵押贷款，贷出来的钱再加上你自己的7万去付首付。首付付清了，就可以按正常流程向银行申请组合贷款了。公积金贷款能贷多少贷多少，因为利率比较低。剩余的就商业贷款好了。
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