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• 了解ta
  孟祥程 经纪人

  建筑面积=计租面积1.31/2阳台，阳台算半个， 不过一般实际买产权都会多些，可以直接乘以1.45 企业产过户费，一般两个点！~

  2012-09-10
• 了解ta
  崔茜 经纪人

  计租面积1.3得出建筑面积 阳台不算建筑面积 企业产的过户费用要看单位还有没有产权科，房子是不是被托管，如果有产权科的话有的企业按1%收，有的收几百元，有的收几千元一套，要是托管了的话过户费就是2%

  2012-09-08
• 了解ta
  马林 经纪人

  10年开外的房子用计租面积1.4,20年以上的1.4,阳台在企业产和公产的情况下是不算计租面积的,如果算建筑面积就要加上阳台了,过户费的话是两个点加上100多块钱的工本费

  2012-09-08
• 了解ta
  徐国安 经纪人

  你好！主要是以房产证为准。

  2012-09-08
• 了解ta
  张玉倩 经纪人

  您好，公产房的房本上所有的面积加在一起（阳台房本上有面积的算/没有不算） 然后再看房龄，20年以上的用：总面积乘以1.3，在10年左右的乘以1.4（如果公产房房本没有阳台面积的您自己测量一下，然后再加上） 企业产的过户费用：房子的评估价乘以2%6元/㎡（转让手续费）工本费（大概不到200元） 希望可以帮到您~

  2012-09-08