房产证未满两年买房

请问,我在7月20号与中介和卖方签了一份买房合同,但是房产证要到十月二十号才满两年。请问我那合同有效吗,还可以买到那个房子吗?

全部14个回答

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    佘加村 经纪人

    买不了房

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    刘曙辉 经纪人

    交易有风险

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    罗超 经纪人

    有效的。9.23之前都行

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    张懿超 经纪人

    看你在哪里成交的

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    徐平安 经纪人

    按以前的政策,满两年就可以,现在的新按9.23政策,你这房子要等到明年才能买了,新政策是卖的房子要满三年,买的人,第一套也要满三年,才能买第二套。

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    陈振辉 经纪人

    合同无效。

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    周本文 经纪人

    你是想等到10月份房产证满2年在过户,但现在9.23政策下来后是没满3年不能交易,等你到了10月20号再想来过户是不可能的了

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    杨程 经纪人

    目前出了9.23新政策,买不了的

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    李滔 经纪人

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    罗坤 经纪人

    第一你当时签那份合同就不符合5.20政策,是一份违规合同。第二,按现在的政策要权证满三年才能交易。所以你那份合同是不符合政策要求的,可以说是无效的。那套房子自然现在也买不了

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    陈振辉 经纪人

    你有一套了?你那套房产证什么时候到手的?满没满三年?没满的话买不了第二套。

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    何庭 经纪人

    不能

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    苏肖文 经纪人

    不能,9.23政策房屋要满三年才能出售了

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    张进 经纪人

    具体不清楚,但是房产证没有满三年是不能交易的

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