全部11个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  普通住宅（面积小于144）过五年：免营业税，1%个人所得税。 非普通住宅（面积大于144）过五年：差额（成交价-原始购房价）征收营业税，1%个人所得税。 临时身份证在有效期内，在房地局过户时，与户籍证明一致，可以使用。 银行按揭不能使用

  2012-09-20
• 了解ta
  李伟 经纪人

  交契税，个人所得税。不能。

  2012-09-08
• 了解ta
  黄俊 经纪人

  普通住宅只要交纳契税，非普通住宅除缴纳契税之外还要缴纳差额营业税。只要你符合购房条件就可以买房子啊

  2012-09-08
• 了解ta
  郑卢坚 经纪人

  正常是营业税,个税,契税,营业税是否免还要看面积的啦,普通住宅一般满五年是免营业税的

  2012-09-08
• 了解ta
  叶敏文 经纪人

  满5年就是少了一个营业税，其他都一样。临时身份证不能办理过户手续，一定要原件。

  2012-09-08
• 了解ta
  鲁健 经纪人

  第一套住房不足90平米，交1%的契税（90米-140米交1.5%，140米以上交3%） 第二套住房不足90平米，交1.5%契税。 满5年的非普通住房(大于等于140平米以上）需要交纳差额的营业税5.5% 满5年的不交个人所得税，不满5年的(或不是唯一一套住宅）交1%个人所得税。 成本价购房还需要交纳土地出让金，收取1560建筑面积的1%，标准价的还要补交6%的地地出让金。商品房不用交纳土地出让金。

  2012-09-08
• 了解ta
  郑丹 经纪人

  你要办理还是把正式身份证拿起来，才能办理的哈

  2012-09-08
• 了解ta
  梁永红 经纪人

  临时身份证不能办理，营业税不用交，其他税费都要交．

  2012-09-08
• 了解ta
  陈桂江 经纪人

  过五年的交个人所得税和契税。临时身份证外加户籍证明户口本就可以过户

  2012-09-08
• 了解ta
  龚楠 经纪人

  满五年的就交契税，然后如果房主是唯一住房还得交1%的个税，如果是二产的话还得交土地出让金，临时身份证肯定是不能过户

  2012-09-08
• 了解ta
  鲁冰 经纪人

  你好，临时身份证不可以办理过户事宜，你的房子是普通住宅就没有什么税费，如果是非普通住宅就要交差额的5.65的营业税

  2012-09-08