北京房产网 > 北京房产问答 > 北京租房 > 北京租房准备 > 租房违约金是否最多为10%。那如果约定租期为十年,应该是年租金的10%,还是十年的10%?

租房违约金是否最多为10%。那如果约定租期为十年,应该是年租金的10%,还是十年的10%?

我在古镇上经营家传的饭店(30多年历史了),现古镇管委会要求这片不能开饭馆了,想给我租下来,装修后租给别人开酒吧。租期定为十年。年租金15万。我要求另付15万的押金。如果提前退租就不退押金了。可是对方说法律规定,押金不能超过10%。

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张晓东 经纪人

租金是如何支付的啊,一次性支付的多可适当减少押金

全部4个回答

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    * 热心网友

    首先看损失数额,损失数额大约约定违约金的话,是可以的。

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    周伟 经纪人

    您好!根据合同上写的进行赔偿,一般就是一个月的租金,商铺的话可以为3个月的租金,作为违约金

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    胡志文 经纪人

    您好,押金收多少向来是协商去确定的,双方协商确定一个都能接受的价格,他说不能超过20%完全是他自己说的,这个没有规定,因为这个涉及到比如说您房子里有贵重物品或者什么的,这些具体的押金数额都是由双方来协商。

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    张晓东 经纪人

    租金是如何支付的啊,一次性支付的多可适当减少押金

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