北京房产网 > 北京房产问答 > 北京贷款 > 北京首付月供 > 现有两处房产,一处先以第二套房买卖,另外一套在今后的买卖过程中可以按第一套房屋

现有两处房产,一处先以第二套房买卖,另外一套在今后的买卖过程中可以按第一套房屋

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/cc69ee5f82398d5e95c1aee737816b81/108x140c.jpg
账号已注销 经纪人

首先,是不能按首套计算的,即使您2套房子都没有贷款,或者说卖掉一套,都是不能按首套来算的,因为银行是认房又认贷,即使你用公积金也要看你之前那套房子的人均面积是多少,如果少于28.85平米的话,是可以用公积金贷款的,并且是2套计算,上浮10%,这个银行利率很低的,不用担心,要是大于28.85平米的话,就不能用公积金了,只能用商业贷款了。

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    王永光 经纪人

    不可以,说按现名下是否唯一住房才能定

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    首先,是不能按首套计算的,即使您2套房子都没有贷款,或者说卖掉一套,都是不能按首套来算的,因为银行是认房又认贷,即使你用公积金也要看你之前那套房子的人均面积是多少,如果少于28.85平米的话,是可以用公积金贷款的,并且是2套计算,上浮10%,这个银行利率很低的,不用担心,要是大于28.85平米的话,就不能用公积金了,只能用商业贷款了。

  • 了解ta 头像
    李永刚 经纪人

    现在的商业贷款是认房又认贷。不可以

  • 了解ta 头像
    章燕 经纪人

    你好,是不能按照首套住房计算的

共 4 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。