全部12个回答

• 了解ta
  车田田 经纪人

  看房子是什么性质的，房屋性质不一样，税费不一样，一般情况下，1.商品房满五年的话，（1）如果房主是惟一住房，就只有契税1%，（2）房主不是惟一住房的，有3%的契税和1%的个人所得税，2.房子是商品房不满五年的，（1）如果房主是惟一住房，就有契税1%和个税1%和5。5%营业税。（2）房主不是惟一住房的，有3%的契税和1%的个人所得税和5。5%营业税。

  2012-09-22
• 了解ta
  聂磊 经纪人

  您好！ 半卖半送也不说是赠与算是买卖的方式。这就要的看你是首套还是二套或房子有没有满五年了！如果你是首套只交一个点的个契税了。二套就是三个点的契税满五年就没有营业税了有一个个税！ 希望对你有帮助！

  2012-09-18
• 了解ta
  王冲 经纪人

  契税1%、营业税5.5、个税1%

  2012-09-12
• 了解ta
  张嘉敏 经纪人

  那就看这个房子满不满五年了

  2012-09-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1：需要缴纳3%的契税，房本不满五年就要收5.6%的营业税，1%的个人所得税，如果年满五年就不需要了。 2：你要看看你所在地区的地区指导价是多少，如果总价超出10，那么网签合同你写10万，建委是通不过的。税费缴纳多少要看你网签合同出多少价

  2012-09-09
• 了解ta
  梁笑然 经纪人

  房产证没满五年会有个税，契税，营业税。按照你的情况，契税是百分之三，至于多少钱，不是按照你们合同价交，您所在的当地会有指导价，按照最低指导价报税，也就是说，用指导价乘以面积，就是你的报税价格，然后再根据房本是否满五年，来交其他费用。如果卖给你房子的亲戚，卖给你这套房子，不是他唯一住宅，还会多出一个1的个税。其他就没有什么费用了，至于交税，还是由你个人全部承担所有税费吧，人家都半卖半送了，咱们也要适可而止，对吧！

  2012-09-09
• 了解ta
  王永光 经纪人

  减免说不行了。正常过户就可以了

  2012-09-09
• 了解ta
  李永刚 经纪人

  如果这个房子满五年。卖方是唯一住房你要交的税是：3%的契税 房子满五年非唯一的房子要交的税：3%的契税和1%的个税 房子不满五年你要交的税是：3%的契税1%的个税和5.5%的营业税

  2012-09-08
• 了解ta
  李永刚 经纪人

  房子价格是需要一个最低的过户指导价格。低于这个价格是过不了户的。

  2012-09-08
• 了解ta
  安国鑫 经纪人

  房子缴纳税费是根据房子所在地的区域指导价来做税费的，而且要看房子的具体情况，是否满五年，是不是面积在140平以内，是不是业主唯一住宅等等，都会影响所要缴纳的税费，跟您的成交价无关的。

  2012-09-08
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  * 热心网友

  1、首先夫妻至少有一方为北京市户籍 2、契税为当地地区指导价68百分之三 3、亲戚的房子是否满五年，是否唯一 4.确定了3才能算营业税和个税

  2012-09-08
• 了解ta
  章燕 经纪人

  你好，没满5年都有营业税的，最好还是早个中介公司帮你

  2012-09-08