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  王进 经纪人

  如果您是首次购房的话： 1、普通住宅0-90平米以下为收取1%的契税 2、普通住宅90平米以上-144平米以下收取1.5%的契税 3、普通住宅144平米以上和非普通住宅（如商铺等）均收3%的契税 4、第二次置业，也是收取3%的契税。

  2012-09-10
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  田云飞 经纪人

  在珠海首次购房的并且是90平以内的缴纳一个点，第二次购房的缴纳三个点。首次购房在90-144平方以内的征收1.5个点！！144平方以上的及非住宅都是3个点

  2012-09-10
• 了解ta
  谢磊 经纪人

  国家税务总局公布的《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》称，房屋买卖的税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。 分析人士称，这项规定意味着，如果购买精装房，计算契税时装修费不能被排除在外，而应按照买卖合同总价就算契税。 契税是指在土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订合同契约，以及所确定价格的一定比例，向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。其中，转移土地、房屋权属是指：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。出租房屋不缴契税。 在税率设计上，契税采用幅度比例税率。根据北京市有关规定，凡在2002年7月1日之后缴纳契税的，一律适用3%的税率。个人购买普通住宅，在3%税率基础上减半征收契税。别墅、度假村以及每建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策，其他住宅为普通住宅。 另外，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30％以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税。政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税。

  2012-09-09
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  郭小芳 经纪人

  您好，首次购房，面积在90平方以下的话契税为房价的1%，首次购房90平方以上144平方以下为房价的1.5%。二次购房跟144平方以上契税都为3%！希望可以帮到您！

  2012-09-09
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  账号已注销 经纪人

  你好，如果首次置业的话，购买90平以下征1%，144平方以内征1.5%,超过144平方的征3%。若是第二次置业的话，无论购买多大面积的房产都必须征3%。

  2012-09-08