没有过户的房屋怎么办?
我在04年买了套商品房,房主03年就死了,是他的3个儿子给我签的协议,没过户,现在我想过户,其中一个儿子不愿意给我搞,又没有土地证,现在我这协议有法律效率吗?我能将房屋出售吗?{便宜点,有人要}
全部25个回答
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了解ta
以买卖合同为准,看交易过户日期是什么时候,决定是哪方的责任
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了解ta
之前不是有协商的吗按协商来啊不行就大官司
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了解ta
应该是卖不成了,继承人不配合你肯定过不了户
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了解ta
只能按照当时的协议去法院上诉,基本上你可以赢的
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了解ta
你签的这个合同是无效了,你无权出售这房子
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了解ta
这个你就要找,律师来询问了
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了解ta
不能,你先要让房东三个儿子去办理继承公证,再去交易中心变更产证,再过户给你
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了解ta
当时房主死后,如果3个儿子没有公证委托书那这份协议算是无效,如果他们有继承权的话,那其中一个人不配合你过户就算他违约,要按房价20%来赔偿的
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了解ta
您好,现在出售的话是肯定不可以的,建议您可以先通过司法程序过户,将产证办下来。
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了解ta
你好,很高兴为您解答,建议到当地的政府部门或者中介公司资讯资讯。
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了解ta
你可以起诉,让他们配合你过户,若其中那个人还是不配合的话,可以让法院强制执行。
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了解ta
您好,要是付完款以后,就有效地。
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了解ta
必须得先办理继承和新房产证才能过到您名下,如果有一个不愿意的话,再便宜也是没人要的,风险太高,你们签的协议要看是哪种,建议您到附近的中介去咨询下
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了解ta
一般来说没有产权证的房子很难交易的,但是每个地方的政策都不一样的,您可以咨询一下当地的政府部门或者房屋中介
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了解ta
现在谁敢买你这房子?这房子等于产权不清晰的情况,你要让他的3个儿子先办产证然后在办过户
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了解ta
如果房主的配偶还在,三个儿子没有房主的授权,那么三个儿子和您签的协议就不具备法律效率,除非配偶也不在了,那么三个儿子就有继承的权利,协议就有法律效率。
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了解ta
不好过户的,没有产权是不能过户的
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了解ta
首先你购买的那套商品房产权人是谁,如果是他们的父亲没有委托书的情况下卖给你的,你们的交易时不具备法律保护的。
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了解ta
不可以的,需要他3个儿子同时出面过户。
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