房屋贷款问题

我在2000年贷款(组合贷款)购买了一套房子100平米,2005年还清贷款,现在我想卖掉这套房子后在买套大点的房子,但需要组合贷款70万元,贷9年,请问我贷款算是按首套房子贷款,还是算第二套房子贷款?公积金利率是多少?按揭利率是多少?

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杨孝军 经纪人

您好,如果银行能查得到您上次的贷款记录的话那肯定是二套了,如果查不到的话就是首套

全部14个回答

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    王栋新 经纪人

    肯定是二套,要是组合贷款,公积金利率不变,按揭利率上浮10%

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    李艳秋 经纪人

    是算二套房贷款,现在昆明的公积金利率4.5%,按揭利率:6.4%

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    张玮翔 经纪人

    之前要是没有用过公积金的话算是首套,用过的话就是2套。

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    王吉款 经纪人

    你好很高兴为您服务。你在买的话就先把这套房子卖了,用公积金贷款算一套。用商贷就是二套,利率上浮1.1倍现在。上浮后商贷5年内利率是7.055年以上是7.205公积金是5年内是45年以上4.5.希望能帮上你

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    杨宗欢 经纪人

    您好,以前贷过款的就算二套了。

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    许启拓 经纪人

    算二套购房,公积金基准利率4.55%,二次上浮10%,商业贷款6.55%,二次上浮10%!

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    杨孝军 经纪人

    您好,如果银行能查得到您上次的贷款记录的话那肯定是二套了,如果查不到的话就是首套

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    王朵 经纪人

    以前要是用公积金贷的话算是二套,不是就是首套

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    李胜华 经纪人

    是第二套贷款了,利率要看你的征信了

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    徐国辉 经纪人

    您好,算二套房。公积金利率4.55,上浮10%。商贷6.55,上浮10%

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    徐延龙 经纪人

    现在是二套,都和二套贷款利率一样

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    张红银 经纪人

    是算第二套房子的,只要你带过款就是第二套

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    刘州 经纪人

    肯定是二套贷啊,之前要是没用过公积金,就算首套。。。

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    唐武奕 经纪人

    你好,很高兴为您解答,建议到当地的政府部门或者中介公司资讯资讯。

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