全部19个回答

• 了解ta
  王洋 经纪人

  目前青岛规定不满两年的房子，不能上市交易，只能等满两年后才可以上市交易。满两年后，交易税有契税1.5%+2%的个税，维修基金和登记费等。如客户贷款的话还会产生评估费。

  2017-10-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  限购前是5.6％，现在按照政策不满两年不允许交易。

  2017-09-30
• 了解ta
  林仪民 经纪人

  青岛目前受限购政策影响，不满两年不能出售！

  2017-09-30
• 了解ta
  张华荣 经纪人

  看房屋的性质，已购公房，房改房，拆迁返还房，商业性质房屋交易无需满足房产证满两年，其他的要按照上市交易条件判定

  2017-09-29
• 了解ta
  欧建明 经纪人

  不满两年不能出售

  2017-09-28
• 了解ta
  王伟 经纪人

  按照现在的政策来讲，未满2年的房子是交易不了的，所以也不存在税费这一说法

  2017-09-28
• 了解ta
  秦赛世 经纪人

  无法交易

  2017-09-28
• 了解ta
  王鑫鑫 经纪人

  不满两年 不能交易 。不是税的问题

  2017-09-28
• 了解ta
  官志浩 经纪人

  不满两年无法交易

  2017-09-28
• 了解ta
  刘春雷 经纪人

  正常需要满两年才能出售。若不满两年出售需要5.62%的增值税。还有契税和个税。

  2017-09-28
• 了解ta
  邹春城 经纪人

  5.55

  2017-09-28
• 了解ta
  邹春城 经纪人

  百分之五吧

  2017-09-28
• 了解ta
  鲁秀辉 经纪人

  在青岛地区除胶州没有限购，其他区不满两年的房子不能上市交易，具体评估价由评估所根据小区位置房龄，周边房价给出评估价，计算个税，增值税。税费金额！

  2017-09-28
• 了解ta
  邵伟 经纪人

  不满两年不能交易

  2017-09-28
• 了解ta
  陈菲菲 经纪人

  交易不了，必须满两年之后过户

  2017-09-28
• 了解ta
  宋菲 经纪人

  不满两年没办法交易 之前不满两年需要交5.6的增值税 不唯一2个点的个税 首套房1个点的契税

  2017-09-28
• 了解ta
  秦帅 经纪人

  青岛限购政策不满两年不能交易，如果交易就是全税，契税个税增值税，首套1.5%契税+个税2%+增值税5.6%=11.83万

  2017-09-28
• 了解ta
  曾明之 经纪人

  房屋不满两年买卖，不但要交个人所得税的百分之％一，加营业税百分之5.6。买家交契税。

  2017-09-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！现在的政策是产证不满两年不能交易，这个房子如果可以交易，需要2%的个税，1.5%的契税（首套），还有公共维修基金；

  2017-09-28