全部19个回答

• 了解ta
  注销账号 经纪人

  这个问题很容易弄明白，别墅的容积率是1，其他各种小区的都是大于1.您肯定明白啦！麦田房产高级房产顾问为您服务。

  2012-09-23
• 了解ta
  肖土 经纪人

  就是同样面积的的房子越多容积率就越大，绿化率也越小，大了肯定不好的。

  2012-09-23
• 了解ta
  沈德盘 经纪人

  您好。容积率是总建筑面积和总规划面积的比。相对而言。

  2012-09-13
• 了解ta
  褚衍阳 经纪人

  您好不值到你说的哪方面捏如果是缴税的话当然是越大越好咯如果要是入住的话就是越小越好

  2012-09-11
• 了解ta
  沈德盘 经纪人

  您好。容积率是总建筑面积和总规划面积的比率。一般容积率越低，人们生活舒适度越高，例如别墅，容积率低一般意味着，绿化高，人均占有绿化高，空气质量好，居住舒适度也高，但是公摊也大，物业费也高。开发商一般在普通住宅建设时一方面售国家政策鞭策，容积率不能太高，一方面又想充分利用土地，所以很矛盾，于是出现了很多朝向不统一，模样造型差异化很大的各种形式的塔楼。

  2012-09-10
• 
  * 热心网友

  您好，我是爱房网编辑，作为业主来说，当然是容积率越小越好了

  2012-09-10
• 了解ta
  李永刚 经纪人

  房子没有容积率，只有套内面积。小区才又容积率你说的是那种大呀

  2012-09-09
• 了解ta
  刘博龙 经纪人

  不好，容积率越大说明小区就越拥挤，还是小一点的好

  2012-09-09
• 了解ta
  王军 经纪人

  容积率小好小区绿化和公共设就回大

  2012-09-09
• 了解ta
  胡森深 经纪人

  就单单房子没有所谓的容积率，一般是说花园的容积率。比如说别墅的容积率一般都是1.0以下。

  2012-09-09
• 了解ta
  李民 经纪人

  容积率越大就的房率低了不好的

  2012-09-09
• 了解ta
  田敏超 经纪人

  那当然好了毋庸置疑的这是

  2012-09-09
• 了解ta
  关福生 经纪人

  容积率越大当让不好容积率是总建筑面积除以总用地面积在用地面积不变的情况下建筑面积越大说明容积率越大而小区的户数越多而相对的小区绿化等其他项目将会减少

  2012-09-09
• 了解ta
  王永光 经纪人

  容积率大大话说明小区密度低。生活舒服

  2012-09-09
• 了解ta
  王峰 经纪人

  您好！容积率小对业主好，但是开发商却希望容积率越大越好，这样建筑面积就越大，同样的，密度也会很大，一般情况下，除了别墅，其他的一般达不到容积率小于等于1.

  2012-09-09
• 了解ta
  王吉款 经纪人

  容积率约低越好。别墅都是低于1.0一下的

  2012-09-09
• 了解ta
  赵亚森 经纪人

  当然不好，容积率越大，说明你住的小区越拥挤。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积（地皮面积）

  2012-09-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  容积率是用总地上建筑面积除以总用地面积，总用地面不变的情况下，容积率与地上建筑面积成正比，所以开发商希望约大越好，因为这样出售的面积大赚的钱就多；住户希望越小越好，因为这样小区环境就好，绿化公共设施相对就多

  2012-09-09
• 了解ta
  陶士民 经纪人

  (⊙o⊙)是的小区如果容积率越大越好

  2012-09-09