在协议离婚,有一套还在还贷房产,决定给女方,房产证为女方,离婚后影响男方买房?北京人算首套吗?
夫妻还另有一套住房(没有房贷),房产证上原来是两个人的名,最近更名为女方独立拥有。现在有房贷的的这套房产也是以女方的名义申请贷款的,离婚协议约定两套房产均给女方,男方名下没有房产了。这样以后会影响男方在北京的再次购房吗?影响贷款比例和贷款利率吗?(夫妻均是北京人)两套均为住宅类房产。听别人说:虽然这种情况,房产均为女方所有,但只有还清贷款后,男方才能按照北京规定的首套房政策购房。是这样吗?添麻烦了,多谢!
全部29个回答
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了解ta
只要手续清楚,一切房产都给你女友的话,你在买房的话肯定是首套
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了解ta
不受影响力,因为贷款申请人事女方,男方没有贷款记录,公积金贷款还是商业贷款都没有问题,不用还清贷款,男方也可以买房子
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了解ta
离婚后不影响购房,但是买房属于二套了,因为北京这边认房又认贷
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了解ta
不会的。再次买房还是按首套房算的。
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了解ta
房产归女方跟男方没有关系,所以现在买算首套!
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了解ta
算首套,现在房产证是谁的名字就是谁的。
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了解ta
男方算首套购房,至于贷款要根据当地的政策,在合肥市是可以的
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了解ta
没有影响的,但是如果贷款是商业贷款的化其实应该注意些,对以后贷款在北京购房有可能是有影响的
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了解ta
可以做首套,你之前也没有贷款,现在也没有房产。所以,契税可以做首套,贷款也可以做首套
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了解ta
这个算首套的,您名下已经没有房产了
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了解ta
没有什么影响的算首套
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了解ta
买房税费算首套,贷款利率算二套;因为还在还贷的房子,虽是女方名义贷款,但查按揭记录是以家庭为单位的。
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了解ta
你好,这种情况可以按首套购房计算
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了解ta
每个地方政策不样啊,在上海是不影响的,只要离婚了,是可以买的
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了解ta
如果房产判给女方,男方买房子的话是算首套的,贷款的成数和利率都不会影响的。农业银行是可以做的,但是要求男方资质很好。
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了解ta
男方再买房,算首套,利率有优惠,8.5折
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了解ta
您这个是肯定可以按照首套房子来做的。
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了解ta
这个问题呢我以前也碰到过,所以肯定的告诉你不会影响的,只要有离婚证就可以了
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匡唐渝
不会影响。对的。现在您没有房产名下。贷款利率不受影响。
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了解ta
你离婚了,就不会影响到你买房子。完全不算二套的。放心买你自己的房子吧。
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在协议离婚,有一套还在还贷房产,决定给女方,房产证为女方,离婚后影响男方买房?北京人算首套吗?
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不通过法院协议离婚现在房产证还贷都是他的名字他也同意了能像他说的那样可以改成我吗改的流程?
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答: 需要离婚协议,法院判决书